WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 93m2 przy ulicy Kołłątaja w Opolu

Księdza Hugona Kołłątaja, Stare Miasto, Opole, opolskie

Powierzchnia: 93 m²
Łazienki: 1
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +2,9%
Podobne oferty: 35; lokale 60–100 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domiporta, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 93 m² (Stare Miasto, Opole) kosztuje 54 zł za m² — tyle, ile mediana 52 zł za m² dla 35 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 5 000 zł (Gratka).

Opis

Witrynowy lokal z niezależnym wejściem z ulicy, położony w samym centrum Opola przy ulicy Kołłątaja 9. Na powierzchnię 93m2 składa się sala sprzedażowa, 5 mniejszych pomieszczeń (do każdego doprowadzono ujęcie wody), toaleta oraz szatnia. Duże natężenie ruchu pieszego oraz kołowego daje nowemu Najemcy ogromną możliwość wypromowania swojej działalności a sam lokal jest już przystosowany dla wszelkiego rodzaju gabinetów lekarskich, terapeutycznych, fizjoterapeutycznych, kosmetologicznych; wymaga jedynie odświeżenia. Przy odpowiedniej organizacji biznesu, każde z pomieszczeń do którego doprowadzone jest ujęcie wody, może na siebie zarabiać. Najemca może korzystać z jednego niededykowanego miejsca postojowego za szlabanem, w podwórzu.Koszt najmu:5000zł odstępne (wystawiany jest rachunek, nie faktura vat)Dodatkowo płatne: czynsz do wspólnoty ok 500zł, prąd i gaz według indywidualnego zużyciaWymagana kaucja: 7000złOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 2-KW-NdgYD7SLw5/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem7000

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita93 m²

Pow. działki9 300 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończone

Typ nieruchomościHandel i usługi

Witrynatrue

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: lokale 60–100 m² · Opole

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 4 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Plus

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Plus
5000 zł
Zobacz
Domiporta
5000 zł
Zobacz
Domy.pl
RE/MAX Plus
5000 zł
Zobacz
Morizon
RE/MAX Plus
5000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Kołłątaja
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia - Przychodnia Kościuszki
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Skwer Zbigniewa Herberta
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące Nr V w Zespole Szkół im. Prymasa Tysiąclecia Stefana Kardynała Wyszyńskiego
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kołłątaja - Damrota - Dworzec Główny
43 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km