Bydynek Blue Park

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, ul. KrólewieckaOpis: Na wynajem przestronny lokal usługowy o powierzchni 132 m², położony w budynku biurowo-usługowym Blue Park przy ul. Królewieckiej we Wrocławiu. Lokal posiada wejście od frontu oraz od zaplecza, a za budynkiem znajduje się duży parking dla klientów i pracowników.Wnętrze jest obecnie przystosowane pod działalność żłobka – funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością adaptacji pod różne typy usług. Duże, przeszklone witryny od frontu zapewniają świetną ekspozycję i naturalne doświetlenie przestrzeni.Budynek Blue Park to nowoczesny obiekt biurowo-usługowy, położony w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego z marketami Biedronka, BricoMarche oraz galerią N-Park – gwarantującymi duży ruch pieszy i samochodowy.Dostępność: styczeń 2026 r.Wyłączenie branży żłobkowej. DLA KOGO? Lokal idealny pod działalność biurową, medyczną, kosmetyczną, edukacyjną lub usługową.CZYNSZ : 80 zł/m² netto (10560 zł netto/m-c) – możliwość negocjacjiKoszty eksploatacyjne:• utrzymanie części wspólnych – 4,12 zł/m²• centralne ogrzewanie – ok. 500 zł/m-c• woda ciepła/zimna – ok. 200 zł/m-c• wywóz śmieci – ok. 193 zł/m-cPOLECAMKONTAKT: Radosław Dziubek|533-335-103|r.dziubek@|Verso Nieruchomości|Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  10 560 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  10 560 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królewiecka (Staw)

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Maślicka

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grabowa

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,5 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.