WynajemLokalRynek wtórnyDomiporta

Lokal biurowo-usługowy 140 m² w Opolu - blisko Rynku: Opole: Krakowska

Krakowska, Krakowska, Opole, opolskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1/4
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 47; lokale 100–200 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Lokal na wynajem, 140 m² (Krakowska, Opole) kosztuje 35 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 47 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 4 900 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Adres: ul. Krakowska 46, Opole Powierzchnia uż.: 140,00 m2 Liczba pomieszczeń: 8 Grunt: dz. ewid. nr 1 885 o pow. 3 171 m2 Cena: 35,00 zł/m2 Koszty dodatkowe: media, opłaty eksploatacyjne ...

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń6

Powierzchnia działki3 171 m2

Przeznaczeniebiuro

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: lokale 100–200 m² · Opole

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
4900 zł
Zobacz
Gratka
POCZTA POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA
4900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSWiA
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej - Dworzec Główny
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Zbigniewa Herberta
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Lucky Language
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Akademia Kinder Centrum
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km