Lokal handlowo - biurowy do wynajęcia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal użytkowy 80,75 m² na sprzedaż – pawilon Skaut, Opole, Osiedle Armii KrajowejNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 80,75 m², zlokalizowany na parterze pawilonu Skaut na osiedlu Armii Krajowej w Opolu. Lokal posiada bezpośrednie wejście z chodnika, duże witryny oraz funkcjonalny, dwupoziomowy układ, który sprawdzi się zarówno pod działalność handlową, usługową, biurową, jak i inwestycyjną.Doskonała lokalizacjaNieruchomość położona jest w jednym z najbardziej rozpoznawalnych pawilonów handlowo-usługowych w Opolu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz ogólnodostępny parking. Lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy, łatwy dojazd komunikacją miejską oraz doskonałą widoczność prowadzonej działalności.Układ pomieszczeńParter (ok. 70 m²):przestronna sala sprzedażowa,zaplecze z pomieszczeniem socjalnym,toaleta,dodatkowe pomieszczenie,skarbiec (lokal wcześniej funkcjonował jako oddział banku).Piętro (ok. 10 m²):dodatkowa przestrzeń idealna na biuro, archiwum lub magazyn.Atuty nieruchomościlokal na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy,duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,ogrzewanie miejskie,funkcjonalny, dwupoziomowy układ,możliwość aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela,idealny pod sklep, gabinet, kancelarię, biuro, placówkę finansową lub punkt usługowy,atrakcyjna lokalizacja z dużym natężeniem ruchu.Opłatyczynsz administracyjny: ok. 1 200 zł miesięcznie (w tym ogrzewanie miejskie),energia elektryczna: według zużycia.To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących własnej siedziby firmy, jak i dla inwestorów szukających lokalu o dużym potencjale wynajmu w jednej z najlepiej rozpoznawalnych lokalizacji handlowych w Opolu.Zapraszam do kontaktuDoradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz:516 516 390,E-mail: tomasz.baklarz@ Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)