WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy DO wynajęcia Opole, piłsudskiego

J. Piłsudskiego, Opole, opolskie

Powierzchnia: 45,37 m²
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −19,3%
Podobne oferty: 40; lokale 30–60 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 45,4 m² (Opole) kosztuje 42 zł za m² — 19,3% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 40 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 890 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal jest położony w Opolu, doskonale skomunikowanej z centrum miasta (ok. 500 m od Rynku). Nieruchomość znajduje się w ciągu usługowo-handlowym o dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego. Lokal użytkowy nr 1 mieści się na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy Placu Józefa Piłsudskiego 12. Wejście zlokalizowane jest bezpośrednio od strony ulicy. Lokal o powierzchni użytkowej 45,37 m2 składa się z dwóch pomieszczeń, przedpokoju oraz łazienki z WC. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i centralnego ogrzewania.NAJEM W PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM ZAPLANOWANYM NA 8 PAŹDZIERNIKA 2026 r. Termin wpłaty wadium, wykaz dokumentów do przetargu oraz warunki licytacji podane są w ogłoszeniu przetargowym opublikowanym m.in. na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego.DODATKOWE INFORMACJE DOT. NIERUCHOMOŚCI, OKAZANIA i WARUNKÓW SPRZEDAŻY:Patrycja Sikorska71 710 72 79,p.sikorska@amw.com.plODDZIAŁ REGIONALNY AMW we Wrocławiuul. Sztabowa 32, 50-984 Wrocław(71) 710 72 00,(71) 710 72 01wroclaw@amw.com.plwww.amw.com.plDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 165.33 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 224.60 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 316.20 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0688 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita45,37 m²

PrzetargTak

Stan budynkuDobry

Termin przetargu2026-07-30

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wadium5670

przetargtrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale 30–60 m² · Opole

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
1890 zł
Zobacz
Gratka ta strona
1890 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Spychalskiego (348)
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr 1
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Projekt zdrowie - dietetyk
9 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
Skwer Heleny Lehr
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Opolski
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km