WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Niewielki lokal handlowo-usługowy przy 1 Maja 18

1 Maja, Śródmieście, Opole, opolskie

Powierzchnia: 30 m²
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +16,2%
Podobne oferty: 40; lokale 30–60 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Gratka, Domiporta, Domy.pl, Szybko.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 30 m² (Śródmieście, Opole) kosztuje 60 zł za m² — 16,2% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 40 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl, Szybko.pl, Morizon); najniższa cena to 1 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Niewielki lokal handlowo-usługowy, składający się z przestronnej i jasnej sali sprzedażowej oraz malutkiej toalety i pomieszczenia gospodarczego. Elegancka witryna wyeksponuje Twoją działalność natomiast wejście z poziomu zero sprawia, że do lokalu bez problemu dostaną się także osoby niepełnosprawne - atut dla wszelkich działalności podlegających pod NFZ.Ostatnią prowadzoną tam działalnością był barber (pani ze względów osobistych musiała zrezygnować ale klienci przyzwyczajeni do punktu na mapie zostali -znaczną bazę stanowili goście hotelowi popytnego hotelu po przeciwnej stronie ulicy). Lokal jest położony przy jednej z głównych ulic Opola, o dużym natężeniu ruchu kołowego jedyne 900m od Dworca Głównego. Miejsca postojowe znajdują się po obu stronach ulicy.Miesięczny koszt najmu to 1800zł netto (FV 23%) plus koszt zużycia mediów.SZCZEGÓŁY OFERTY:Marta KorbańskaAgent NieruchomościRE/MAX Plus45-011 OpoleUl. Koraszewskiego 7-9email: marta.korbanska@www.remax-opole.p lNIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAXOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 11-KW-NdgYD7SLw5/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem2500

Liczba pięter3

Pow. całkowita30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale 30–60 m² · Opole

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Plus

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Plus
1800 zł
Zobacz
Domiporta
1800 zł
Zobacz
Domy.pl
RE/MAX Plus
1800 zł
Zobacz
Szybko.pl
1800 zł
Zobacz
Morizon
RE/MAX Plus
1800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Samodzielna Katedra Inżynierii Procesowej
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opole Katowicka
45 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Mario
29 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Libra
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
"Medicus w Opole" Sp. z o.o.
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Plac Adama Mickiewicza
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 25
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km