SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Obiekt magazynowo-biurowy Opole

Magazynowa, Zakrzów, Opole, opolskie

Powierzchnia: 8128 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 794 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 794 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 8 128 m² (Zakrzów, Opole) kosztuje 794 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obiekt położony w Opolu, w przemysłowej części dzielnicy Szczepanowice, przy ulicy Magazynowej 4, działka numer 1383.Działka o powierzchni 8128m2,zabudowana jest piętrowym budynkiem biurowym, połączonym z częścią magazynową o powierzchni 2076m2 oraz pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni 173m2, część pomieszczeń magazynowych zostało przystosowane na biura, obecna powierzchnia biurowa to 615m2.Powierzchnia placu manewrowego wraz parkingami i częścią zieloną 5262m2.Część biurowa oraz magazynowa w 80% jest wynajmowana, istnieje możliwość przejęcia najemców.Część magazynowa częściowo zmodernizowana i podzielona na moduły według potrzeb najemców, w jednym z modułów pomieszczenia handlowe, biurowe, cześć gospodarcza i toaletyDach płaski kryty papą.Ogrzewanie centralne po modernizacji zasilane gazem jak również węglem i drewnem.Powierzchnie:-biurowa 615m2-magazynowa 2076m2-gospodarcza 173m2-plac+parking+drogi+zieleń 5262m2-działka 8128m2Cena: 6.450.000zł (do rozmów)W przypadku tej oferty, wynagordzenie biura RE/MAX Plus pokrywa w całości SPRZEDAJĄCYBezpłatnie pomagamy w doborze najlepszego sposobu kredytowania zakupu nieruchomości.W razie pytań, zapraszam do kontaktu.Szczegóły oferty:RE/MAX PLUSOpole ul. Koraszewskiego 7-9,Wojciech Bimek (Państwowa licencja zawodowa nr 19432),660 046 866 lub77 44 598 11.Jesteś agentem nieruchomości? Skontaktuj się w celu ustalenia warunków współpracy.NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAXNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 130/3088/OLS/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościInna

Liczba pięter1

Pow. całkowita8 128 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Plus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Budowlanych-Harcerska (29)
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
910 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Api-Med
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Megamed
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park przy ul. Koszyka
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km