SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Obiekt użytkowy 1242 m² nad rzeką, idealny na hotel czy pensjonat: Opole Czarnowąsy

Czarnowąsy, Opole, opolskie

Powierzchnia: 1242 m²
Pokoje: 16
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 3220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 220 zł/m²
Mediana okolicy: 2 601 zł/m²; ta oferta: +23,8%
Podobne oferty: 57; lokale powyżej 500 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Lokal, 1 242 m² (Czarnowąsy, Opole) kosztuje 3 220 zł za m² — 23,8% więcej niż mediana 2 601 zł za m² dla 57 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiekt użytkowy na sprzedaż lub wynajem – idealny na hotel, dom seniora, ośrodek terapeutyczny Lokalizacja: Opole / Czarnowąsy, malowniczo położony nad rzeką Powierzchnia działki: 34 ary (płaska, prostokątna) ...

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń16

Powierzchnia działki3 400 m2

Przeznaczeniehotel-pensjonat

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Opole

Ta oferta: 3220 zł/m²
Mediana okolicy: 2601 zł/m²
Połowa ofert: 1,6–4,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wolności - Jagiełły (57)
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
TomiMarkt
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna 5
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne No. 61
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Klinika
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Czarnowąsy
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km
Uczelnia
Politechnika Opolska
5,3 km