SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Pawilon gastronomiczny na peronie PKP

Krakowska, Opole, opolskie

Powierzchnia: 29 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 5172 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 172 zł/m²
Mediana okolicy: 7 110 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 8; lokale do 30 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Lokal, 29 m² (Opole) kosztuje 5 172 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 7 110 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży wolnostojącego pawilonu handlowo-gastronomicznego, zlokalizowanego w strategicznym punkcie komunikacyjnym – na peronie 4. To inwestycja, która dzięki swojej lokalizacji minimalizuje ryzyko braku klientów, stając się idealnym punktem na kawiarnię, piekarnię czy małą gastronomię obsługującą podróżnych.Budynek wyróżnia się solidną, ceglaną elewacją oraz estetycznym zadaszeniem strefy wydawania posiłków. Wnętrze jest bardzo jasne i ustawne. Zostało profesjonalnie przygotowane pod produkcję i wydawkę – jasna glazura na ścianach i łatwa w utrzymaniu czystości podłoga znacząco obniżają koszty ewentualnej adaptacji. Nowy właściciel zyskuje również wartościowe wyposażenie początkowe: potężny okap wentylacyjny niezbędny przy obróbce termicznej oraz ciąg zlewowy ze stali nierdzewnej. Długi, biały blat roboczy pod oknami idealnie sprawdzi się do obsługi ekspresu do kawy czy witryny z kanapkami.To rzadka okazja na rynku nieruchomości komercyjnych, by wejść w posiadanie obiektu w tak newralgicznym i ruchliwym punkcie.Cena ofertowa zakupu: 150 000 zł(Alternatywnie: możliwość wynajęcia lokalu w cenie 2 000 zł / miesiąc)."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-16

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Pow. całkowita29 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościGastronomiczny

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale do 30 m² · Opole

Ta oferta: 5172 zł/m²
Mediana okolicy: 7110 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–9,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
150 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-07
150 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-06
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
150 000 zł
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-08
Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego
150 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
16 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół poradni specjalistycznych MSWiA
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Zbigniewa Herberta
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kołłątaja - Damrota - Dworzec Główny
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Lucky Language
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km