WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Powierzchnia biurowa i magazynowa Opole Zakrzów

Opole, opolskie

Powierzchnia: 95 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 38; lokale 60–100 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Domiporta, Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 95 m² (Opole) kosztuje 45 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 38 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Domiporta, Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 4 275 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal położony w bliskiej odległości od Centrum, w przemysłowej cześci dzielnicy Zakrzów.Pomieszczenie biurowe, wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, toaletami, serwerownią.ogrzewanie CO, gazowe w cenie najmu. Bezpośrednie dwa wejścia.Powierzchnia lokalu 95m2, możliwość donajęcia powierzchni około 66m2 biurowej i hali magazynowej bezpośrednio połączonej z lokalem o powierzchni 120m2.Cena 45zł/m2 netto +23%VAT samych pomieszczeń biurowych, przy najmie wraz z halą, cena do ustalenia.Dostępne miejsca parkingowe przy lokalu.Cena 45z/m2 x 95m2=4275zł netto+23%VAT =5258złCena dotyczy powierzchni biurowej, przy najmie wraz z halą, cena do ustalenia. Do centy należy doliczyć koszty energi elekrycznej i wody (podliczniki)W razie pytań, zapraszam do kontaktu.W przypadku tej oferty, wynagordzenie biura RE/MAX Plus pokrywa w całości WYNAJMUJĄCY (WŁAŚCICIEL)Szczegóły oferty:RE/MAX PLUSOpole ul. Koraszewskiego 7-9,Wojciech Bimek (Państwowa licencja zawodowa nr 19432),660 046 866 lub77 44 598 11.Jesteś agentem nieruchomości? Skontaktuj się w celu ustalenia warunków współpracy.NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAXNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 213/3088/OLW/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościInna

Pow. całkowita95 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale 60–100 m² · Opole

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Plus

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
RE/MAX Plus
4275 zł
Zobacz
Domiporta
4275 zł
Zobacz
Gratka ta strona
RE/MAX Plus
4275 zł
Zobacz
Szybko.pl
4275 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nysy Łużyckiej-Rondo (224)
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Api-Med
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SP ZOZ Śródmieście
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Skwer Artystów
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 23
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km