Przestronny, dwupoziomowy lokal usługowo-handlowy | Pawilon Skaut

Opis

Idealna przestrzeń dla Twojego biznesu czeka na nowego najemcę! Do wynajęcia ustawny, dwupoziomowy lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowany na parterze w znanym i lubianym Pawilonie Skaut przy ulicy Sosnkowskiego. Dzięki swojej konstrukcji i układowi pomieszczeń, miejsce to idealnie sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, biurową, jak i handlową. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU:Powierzchnia parteru: 80,75 m² Przestronna antresola znacząco powiększająca optycznei lokal Parter (wygodny dostęp dla klientów) Przeznaczenie: Usługowe / Handlowe / Biurowe FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal charakteryzuje się bardzo mądrym podziałem na strefę dla klienta oraz komfortowe zaplecze dla pracowników. POZIOM 0 (Parter):Przedsionek – strefa wejściowa. Sala główna – duża, otwarta przestrzeń, idealna na recepcję, strefę obsługi klienta lub stanowiska pracy typu open space. Kompleksowe zaplecze: Dwa oddzielne pomieszczenia pracownicze, przedsionek w strefie socjalnej oraz toalety z WC. POZIOM 1 (Antresola):Sala górna – jasna, przestrzeń (idealna na salę konferencyjną lub prywatny gabinet dla szefa/managera). Archiwum – praktyczne, wydzielone miejsce na dokumentację lub serwerownię. POTENCJAŁ: Rozkład lokalu sprawia, że jest to wymarzone miejsce na różnego rodzaju biznes. WARUNKI FINANSOWE:Czynsz najmu: 3 800 PLN Dodatkowo płatne: opłaty za eksploatację (według zużycia / administracyjne). Zadzwoń i umów się na prezentację tego wyjątkowego lokalu. Zbuduj swój biznes w miejscu, które daje możliwości! Cezary Barczyk Freedom Nieruchomości Opole tel.: 666 812 623 e-mail: c.barczyk@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1Minute

  30 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej - Dworzec Główny

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół poradni specjalistycznych MSWiA

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zbigniewa Herberta

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Lucky Language

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Kinder Centrum

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.