WynajemLokalSprzedajemy.pl

Wynajem lokal uż.gastronomiczny 370 m2.Opole RYNEK

Opole, opolskie

Powierzchnia: 370 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +96%
Podobne oferty: 41; lokale 200–500 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 370 m² (Opole) kosztuje 78 zł za m² — 96% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 41 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajem lokal użytkowy o przeznaczeniu gastronomicznym o pow. 370 m2. Opole ścisłe Centrum Proponujemy do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany na parterze w zabytkowej kamienicy, w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Opola, rejon Rynku, o pow. 370 m2. Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa odrębne o pow. 156 m2. i 214 m2. Lokal składa się z : -sali restauracyjnej nr 1 / z odrębnym wejściem, barem i otwartą kuchnią. -sali restauracyjnej nr 2 / głównej z antresolą, -sali restauracyjnej nr 3 / kameralnej -przeszklonej salki restauracyjnej VIP nr 4, -6 pomieszczeń wc dla gości, 1 pomieszczenie wc dla personelu, -kuchni, -zaplecze kuchenne / magazyny, 2 chłodnie, mroźnia, -zaplecze socjalne, -2 ogródki letnie z drewnianymi podestami na stalowej konstrukcji oraz markizami, - zagospodarowane pomieszczenia piwniczne. Lokal narożny wyposażony w 3 wejścia główne i 3 od zaplecza oraz bardzo duże witryny . Przed lokalem na ulicy jest usytuowany podest o pow. ok. 100 m2. na ogródek letni. Pomieszczenia lokalu wyposażone w następujące instalacje i systemy: - instalacja wod-kan, elektryczna, gazowa, - system klimatyzacji sal restauracyjnych i kuchni, -system monitoringu wizyjnego /kamery i rejestrator/, -centrala wentylacyjna i grzewcza wraz ze sterowaniem, -system alarmowy, -instalacja okablowania nagłośnienia sal restauracyjnych wraz z głośnikami, -odrębne dla dwóch części lokalu liczniki energii elektrycznej, gazu i wody -meble i sprzęt gastronomiczny, -komplet okapów kuchennych ze stali nierdzewnej wraz z instalacjami wywiewu, -podłogi : kafle gresowe i drewniane. Cena najmu netto 78,38 zł. /m2. ( do negocjacji ) + media Doskonała lokalizacja - lokal narożny , okolice Rynku przy ciągu pieszym łączącym Rynek z Galerią Solaris, możliwość parkowania pojazdu w sąsiedztwie lokalu , pełna infrastruktura. POLECAMY !