Top lokal gastronomiczny | Rynek Opole 370 m²

Opis

Wyjątkowy lokal gastronomiczny w sercu Opola – przy RynkuPrezentujemy Państwu ofertę wynajmu unikalnego lokalu gastronomicznego o łącznej powierzchni ok. 214 m² z antresolą oraz rozbudowanym zapleczem.Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Opola, bezpośrednio przy Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji miasta – przy głównym ciągu pieszym łączącym Rynek z Galerią Solaris.To miejsce z historią – lokal od lat funkcjonuje w świadomości mieszkańców i gości miasta, będąc związanym z Festiwalem Polskiej Piosenki w Opolu. Najważniejsze atuty:lokal w ciągu komunikacyjnym – maksymalna ekspozycja,bardzo duże, przeszklone witryny,intensywny ruch pieszy i samochodowy,1 wejście główne oraz 1 wejście do zaplecza,ogródek letni - około 50 m2 Układ lokalu:sala restauracyjna nr I – główna z efektowną antresolą,,sala VIP,3 toalety dla gości + toaleta dla personelu,kuchnia główna,zaplecze kuchenne (magazyny, 2 chłodnie, mroźnia),zaplecze socjalne,dostęp do zagospodarowanych pomieszczeń piwnicznych.Standard i wyposażenie:Lokal w pełni przygotowany pod działalność gastronomiczną:instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa,klimatyzacja i wentylacja (sale + kuchnia),system monitoringu i alarmowy,instalacja nagłośnienia,komplet profesjonalnych okapów gastronomicznych,częściowe wyposażenie w meble i sprzęt,niezależne liczniki mediów,wysokiej jakości wykończenie (drewniane podłogi + gres).Warunki najmu:17 000 zł netto / miesiąc(do negocjacji)opłata do zarządcy około 1000 zł media według zużyciaTo nie jest lokal do spróbowania biznesu — to jest lokal pod koncept, który ma zarabiać od pierwszego dnia. Lokalizacja robi ruch, a układ daje ogromne możliwości operacyjne.Zapraszam do prezentacji.Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz:516 516 390,E-mail: tomasz.baklarz@Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

102% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale 200–500 m² · Opole

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PC Kancelaria Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PC Kancelaria Nieruchomości

  17 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PC Kancelaria Nieruchomości

  17 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Opolski

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kopernika - Sienkiewicza (287)

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechanicznych

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Artystów

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centrum

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Bajkowy Labirynt

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 4

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.