Karczma Misoni – obiekt restauracyjno-pensjonatowy

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Bardo Śląskie

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Melisa

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bardo

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół szkolno-przedszkolny w Bardzie

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  850 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż - duży obiekt restauracyjno-pensjonatowy Karczma MisoniOkolice Barda - miejscowość Opolnica, blisko KłodzkaNa sprzedaż wyjątkowy, zadbany obiekt gastronomiczno-pensjonatowy, znany jako Karczma Misoni - miejsce z tradycją, świetnie rozpoznawalne w regionie.Budynek główny ma powierzchnię 224 m² i znajduje się na działce o powierzchni 8 220 m² (0,82 ha). Obiekt jest całkowicie bez zadłużeń, z pełną dokumentacją techniczną, przeglądami i wszystkimi decyzjami administracyjnymi (ppoż., Sanepid, koncesja). Gotowy do dalszego prowadzenia działalności gastronomiczno-noclegowej lub adaptacji na inne funkcje (np. dom seniora, klinika, ośrodek rehabilitacyjny, centrum konferencyjne).Część restauracyjnasala restauracyjna na 90 miejsc + sala na 30 miejsc + zadaszone patiosala barowa z kominkiemogródek letni na 50-60 osóbpełne zaplecze gastronomiczne: wyciągi pary, zlewozmywaki, stoły i blaty na wymiar, zmywarka gastronomiczna, klimatyzacja, chłodnia, piwnica z aparaturą do piwasala przystosowana dla osób niepełnosprawnychCzęść pensjonatowa7 pokoi (ok. 15 miejsc noclegowych)4 łazienki na piętrze + 2 łazienki na dolestrych do adaptacjipokoje w bardzo dobrym stanie, gotowe do użytku Infrastruktura i technologiaogrzewanie gazowe + 2 bufory po 1000 lkominek z płaszczem wodnym (50 kW, automatyczne sterowanie, 2 strefy grzewcze)fotowoltaika 10 kWokna dwuszybowepodłogi: gres na dole, strop drewniany na górze, dach gont blaszanyparking na 33 samochody (oświetlony, monitorowany, ogrodzony, brama na pilota, ochrona fizyczna)teren zadbany, niezalewowy, na wzniesieniu, z możliwością rozbudowykonstrukcja z bali drewnianych (16 cm), podmurówka z kamienia polnego, stolarka drewnianaFormalności i stan prawnyobiekt bez zadłużeńodebrany przez straż pożarnądecyzja Sanepidu + koncesjapełna dokumentacja budynku i przeglądy do wglądu Atuty inwestycyjnerozpoznawalna marka - Karczma Misoniświetna lokalizacja przy ruchliwej trasieobiekt gotowy do prowadzenia biznesuogromny potencjał adaptacyjny (gastronomia, pensjonat, dom seniora, klinika, SPA, rehabilitacja)sprzedawany z pełnym wyposażeniem? Dlaczego sprzedajemy?Właściciele - po latach prowadzenia i dbania o obiekt - przechodzą na zasłużoną emeryturę. Chcą, aby to wyjątkowe miejsce trafiło w ręce inwestora, który wykorzysta potencjał lokalizacji i będzie dalej rozwijać biznes. Kontakt:Monika Czaja -517 280 730Anna Mościszko Niedźwiecka -883 872 353