45% udziału – działający lokal handlowy z najemcą

Opis

45% UDZIAŁU W LOKALU UŻYTKOWYM | OSTRÓDA, UL. PIENIĘŻNEGO 47D | GOTOWIEC INWESTYCYJNYNa sprzedaż udział wynoszący 45% w prawie własności lokalu handlowo-usługowego, zlokalizowanego w bardzo dobrym punkcie Ostródy – przy ul. Pieniężnego 47D.To idealna propozycja dla inwestora szukającego lokaty kapitału, która pracuje od pierwszego dnia – bez przestojów i szukania najemcy.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia całkowita: 94 m²Powierzchnia użytkowa parteru: 47 m²Zaplecze socjalne: lokal posiada pełne zaplecze socjalne dostosowane do wymogów prowadzenia działalności.Podpiwniczenie: do lokalu przynależy pojemna piwnica o powierzchni ok. 47 m². W przeszłości była ona wykorzystywana jako osobny lokal pod działalność gospodarczą, co daje ogromny potencjał adaptacyjny.Wejścia: lokal posiada niezależne wejścia – od frontu, od zaplecza (co znacząco ułatwia dostawy i logistykę) oraz dodatkowe, osobne wejście do piwnicy.Kondygnacja: Parter w ciągu pawilonów handlowo-usługowych.Przeznaczenie: Układ i specyfika lokalu pozwalają na prowadzenie różnego rodzaju działalności (handel, usługi, biuro, gastronomia).INFORMACJE O FUNKCJONUJĄCYM NAJMIE:Lokal jest ciągle wynajęty od kwietnia 2022 roku przez stabilnego najemcę (obecnie prowadzona jest tam działalność gastronomiczna).Nieruchomość generuje stały i regularny przychód.Wszelkie szczegóły dotyczące umowy najmu, wysokości czynszu oraz dokumentacji prawnej udostępniam po bezpośrednim kontakcie.LOKALIZACJA I PARKING:Teren o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Liczne, ogólnodostępne i bezpłatne miejsca parkingowe tuż pod lokalem (duży komfort dla klientów oraz dostawców),Szkoła (zaledwie 50 m od lokalu), generująca stały, codzienny ruch,Przystanki komunikacji miejskiej tuż obok,Duże osiedle mieszkaniowe (stała baza klientów).CENA: 99 000 zł (za 45% udziału)Uwaga: Przedmiotem sprzedaży jest udział 45% w prawie własności nieruchomości, nie cały lokal.Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przedstawię szczegóły oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  99 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  El-Dom

  99 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  El-Dom

  99 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pieniężnego Kościuszki

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Promyczek

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.