SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Budynek usługowo-przemysłowo-magazynowy – Ostróda, ul. Demokracji

Demokracji, Ostrodzki, Ostróda, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 935,35 m²
Łazienki: 5
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 1604 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 604 zł/m²
Mediana okolicy: 1 617 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 13; lokale powyżej 500 m² · Ostróda
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl

Lokal, 935,4 m² (Ostrodzki, Ostróda) kosztuje 1 604 zł za m² — tyle, ile mediana 1 617 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Ostróda). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 1 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny budynek o powierzchni użytkowej 939,35 m²(powierzchnia zabudowy 548 m²), idealnie przystosowany do prowadzenia działalności usługowej, przemysłowej lub magazynowej. Budynek został wybudowany w 1960 roku, a w 2018 roku przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do użytkowania.Obiekt położony jest w przemysłowej dzielnicy Ostródy, przy ul. Demokracji, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, klientów, jak i pojazdów dostawczych.Układ budynku:• Parter:o duża hala magazynowo-produkcyjna, idealna do składowania bądź produkcji• Piętro:o przestronna hala z dostępem światła dziennego, dająca wiele możliwości aranżacyjnych (np. lekka produkcja, montaż, open-space) z bezpośrednim dostępem do rampyo 5 toalet i 2 prysznice – kompletne zaplecze sanitarneo 2 pomieszczenia biuroweo 2 szatnieo kotłowniaDodatkowe atuty:• Rampa załadunkowa przed budynkiem – idealna do wygodnego załadunku i rozładunku towarów• Budynek jest dobrze doświetlony – okna po obu stronach zapewniają dostęp naturalnego światła• Ogrzewanie gazowe – oszczędne i efektywne• Obiekt w dobrym stanie technicznym, gotowy do prowadzenia działalności• Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy lub inwestoraIdealna propozycja dla firm produkcyjnych, usługowych, logistycznych lub jako inwestycja pod wynajem powierzchni przemysłowej.Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji lub umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek5

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita935,35 m²

PowiatOstródzki

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Ostróda

Ta oferta: 1604 zł/m²
Mediana okolicy: 1617 zł/m²
Połowa ofert: 1,4–2,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
1 500 000 zł
Zobacz
Morizon
1 500 000 zł
Zobacz
Domy.pl
1 500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr 1 im. Jana Bażyńskiego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drwęcka LO
31 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Panaceum
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Radość
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rehabilitacja
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo