SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Tyniec | 1561 m² | zabudowa jednorodzinna

Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1561 m²
Cena za metr: 851 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 851 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +89,2%
Podobne oferty: 174; działki 1500–3000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości

Działka, 1 561 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 851 zł za m² — 89,2% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 174 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 329 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1561 m² położona w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa Tyniec przy ul. Bogucianka w sąsiedztwie Stawu Janasówka. Piękna, spokojna i cicha okolica wokół zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość dla klienta ceniącego bliskość natury a zarazem doskonałe połączenie z infrastrukturą drogową i dojazdem do centrum Krakowa czy autostrady A4.Kluczowe parametry • powierzchnia: 1561m²• przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (MN)• częściowo tereny Rp• płaska działka – łatwa w zagospodarowaniu• kształt sprzyjający podziałowi / etapowaniu inwestycjiParametry techniczne działki• Uzbrojenie w media w drodze : prąd, woda, gaz• bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej)• teren płaski Potencjał inwestycyjny• możliwość realizacji kameralnego projektu • projekt pod zabudowę jednorodzinną • atrakcyjna lokalizacja dla klientów premium (cisza + natura + Kraków)Lokalizacja • prestiżowa, zielona część miasta• bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i Wisły• szybki dojazd do centrum Krakowa• dogodny dostęp do autostrady A4 oraz szybki dojazd do lotniska Kraków-Balice**Połączenie natury i infrastruktury **sprawia, że lokalizacja cieszy się rosnącym zainteresowaniem klientów indywidualnych oraz inwestorów. Tyniec leży w odległości około 12 km na południowy zachód od centrum Krakowa, na prawym brzegu Wisły, pomiędzy wapiennymi wzniesieniami jurajskimi zwanymi Wzgórzami Tynieckimi.Cena1 329 000 złZachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita1 561 m²

Pow. działki1 561 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

89,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kraków

Ta oferta: 851 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 063 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Victoria Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Victoria Estate
1 329 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Victoria Estate
1 329 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 329 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Easy Auchan
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ph Zdrowia
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
1,8 km
22 min pieszo