SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na sprzedaż-witryna-parter-duży ciąg pieszy

Grunwaldzka, Ostroda, Ostróda, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 7188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 188 zł/m²
Mediana okolicy: 4 399 zł/m²; ta oferta: +63,4%
Podobne oferty: 8; lokale 100–200 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 160 m² (Ostroda, Ostróda) kosztuje 7 188 zł za m² — 63,4% więcej niż mediana 4 399 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 7188 zł/m²
Mediana okolicy: 4399 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–4,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grunwaldzka Czarnieckiego
41 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Centrum
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy u Czacharowskiej
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Sopat
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 2
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita160 m²

PowiatOstródzki

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy z witrynami przy głównym ciągu pieszych przy skrzyżowaniu ulic Grunwaldzka z Czarnieckiego, lokal przy rondzie, bardzo dobrze widoczny z ulicy, idealny na sklep, usługi, kawiarnie, restaurację, pod każdą działalność. LOKALIZACJA:Ostróda, ul. Grunwaldzka. W pobliżu placówki oświatowe, Powiatowa Stacja Sanitarno - Epidemiologiczna, liczne punkty usługowo-handlowe, 240 m do basenu, 140 m do stadionu MKS Sokół, 200 m do placu zabaw, parku przy Pasażu. BUDYNEK:Kamienica z 1930 r - w części gdzie znajduje się lokal -ocieplona, stan budynku dobry. Przy budynku miejsca postojowa. LOKAL/ ROZKŁADParter: sala główna sprzedażowa 140m 2 stanowiąca jedną dużą przestrzeń, z możliwością wyjścia z tyłu budynku po schodach. Niski parter: w oddzielnej części, z tyłu budynku wejście do części magazynowej około 10 m2, łazienki z kabiną prysznicową i wc - 2,10 m2.Dodatkowo możliwość wynajęcia garażu w bryle budynku.MEDIA: Ogrzewanie gazowe: piecyk gazowy dwufunkcyjny na niskim parterze.Woda: miejskaKanalizacja: miejskaPrąd: takPOŚREDNIKBeata Saczuk606-924-843beata@newhouse.coLicencja pośrednika 17492Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.