Atrakcyjny lokal usługowy w nowoczesnej zabudowie-Aleja Bohaterów

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GÓRALCZYK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Batorego 01

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 1

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Pol

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal usługowy o powierzchni 39,81 m - 402 081 zł netto + 23% VAT, zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Aleja Bohaterów, od strony głównej ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dostęp oraz stały ruch potencjalnych klientów. Posiada funkcjonalny i ustawny układ, umożliwiający elastyczną aranżację przestrzeni pod różne rodzaje działalności np. handlową, usługową, biurową lub gabinetową.Przewidziano przestronną, otwartą strefę główną, idealną do obsługi klientów lub prowadzenia działalności usługowej, z możliwością wydzielenia zaplecza socjalnego lub biurowego. Układ lokalu pozwala na swobodne dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy lub właściciela.Deweloper obliguje do zakupu dwóch zewnętrznych miejsc postojowych cena jednego miejsca wynosi 22 000 zł brutto, co stanowi dodatkowy atut lokalu, zwiększający komfort użytkowania oraz atrakcyjność dla klientów i pracowników.W ofercie dostępne są również inne lokale usługowe o powierzchniach:52,50 m 530 250 zł netto + 23% VAT55,34 m 558 934 zł netto + 23% VAT67,14 m 678 114 zł netto + 23% VAT-co umożliwia elastyczne dopasowanie metrażu do potrzeb prowadzonej działalności.Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Płk. dypl. Ludwika Bociańskiego w Komorowie, w otoczeniu terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. Aleja Bohaterów to kameralna inwestycja mieszkaniowo-usługowa realizowana w niskiej, nowoczesnej zabudowie wielorodzinnej, zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz funkcjonalnej przestrzeni dla biznesu. Projekt powstaje w dwóch etapach, a docelowo obejmie 85 mieszkań o zróżnicowanych metrażach oraz 5 lokali usługowych zlokalizowanych na parterze.Lokale usługowe usytuowane są bezpośrednio przy ciągach komunikacyjnych i głównej ulicy, co znacząco zwiększa ich atrakcyjność handlową i inwestycyjną. Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej zapewnia stały dopływ klientów.Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości to 31.12.2026 r.Więcej informacji o inwestycji dostępnych jest-bohaterowPotrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.