WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowy lokal gastronomiczny 155 m² – Oświęcim

Piastowska/Klasztorna, Oświęcim, małopolskie

Powierzchnia: 155,07 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 8; lokale 100–200 m² · powiat oświęcimski
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 155,1 m² (Oświęcim) kosztuje 42 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat oświęcimski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal komercyjny o łącznej powierzchni 155 m2;( (w tym 36,91m2 piwnice) , zlokalizowany w ścisłym Centrum Oświęcimia, bezpośrednio przy Małym Rynku . Ta prestiżowa lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego gwarantuje doskonałą widoczność i stały napływ klientów.Nieruchomość powstała z funkcjonalnego połączenia dwóch niezależnych lokali: większego o powierzchni powierzchniach 93,09 m² oraz mniejszy 25 m².Taki układ daje ogromne możliwości aranżacyjne - mniejsza przestrzeń idealnie sprawdzi się np. jako zaplecze, strefa dostaw na wynos, kameralna sala VIP lub osobna kawiarnia/lodziarnia.Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej (posiada wymagane zgody, przyłącza oraz odpowiednią wentylację), co pozwala na szybkie uruchomienie biznesu bez ponoszenia ogromnych kosztów adaptacji. Alternatywna opcja:Istnieje również możliwość zakupu tej nieruchomości na własność. Szczegóły cenowe i warunki sprzedaży dostępne są przy bezpośrednim kontakcie.Kluczowe informacje:Powierzchnia całkowita:całkowita: 155 m² (w tym piwnice 36,91m2)Lokalizacja:Oświęcim, Mały Rynek (Centrum)Przeznaczenie:Gastronomia, handel, usługi Stan: Gotowy do adaptacji gastronomicznejWarunki finansowe:Czynsz najmu:6 500 zł / miesiąc (+ media wg zużycia) Kaucja zabezpieczająca: 13 000,00Dostępność: do uzgodnienia Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Nowak (licencja nr: 21976)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter2

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita155,07 m²

PowiatOświęcimski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOtwarta

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat oświęcimski

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIURO NIERUCHOMOŚCI G.B.I.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Prywatna
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Zdrowia dr Boczarska-Jedynak
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Małopolska Uczelnia Państwowa im. rtm. Witolda Pileckiego w Oświęcimiu
2,1 km
Stacja kolejowa
Nowy Bieruń
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bieruń
6,7 km