Gotowy do adaptacji | odnowiony | galeria | Otwock

Opis

Gotowy do adaptacji, odnowiony lokal, w którym przez 9 lat mieścił się salon urody (kosmetyka i fryzjerstwo); w galerii handlowej w bardzo dobrej lokalizacji blisko centrum miasta. Ekspozycja okien na główną ulicę w Otwocku. Możne być przeznaczony również na biuro lub dowolne usługi.Lokal znajduje się w nowoczesnej galerii handlowej z całodobową ochroną i monitoringiem, wyposażonej w windy, parking podziemny i miejsca parkingowe przed budynkiem oraz toalety dostępne dla klientów. W budynku znajdują się: fitness klub, biura i lokale usługowe gwarantujące przepływ klientów. Budynek mieści się przy głównej i ruchliwej ulicy, co pozwala na dobrą ekspozycję marki.Lokal jest jasny i przestronny. Posiada stanowiska i pomieszczenia wydzielone pod salon urody, natomiast aranżację można dowolnie zmienić.W lokalu jest podłączony internet (światłowód – łącze symetryczne).Dostępne są miejsca w garażu podziemnym oraz na parkingu zewnętrznym. Nie ma też problemu z parkowaniem przed budynkiem.Atuty:- lokalizacja w centrum Otwocka przy głównej ulicy, na którą wychodzą okna- gotowy do wejścia (szczególnie dla branży kosmetycznej)- parking podziemny oraz naziemny- całodobowa ochrona oraz monitoring- światłowód---Finanse:- czynsz netto: 5.800,- zł/m-c + opłaty licznikowe.- kaucja zwrotna wysokości jednomiesięcznego czynszu- umowa na czas określony lub nieokreślony z ustalonym terminem wypowiedzenia---W ofercie posiadamy również lokale w tym budynku o powierzchniach:490m2 (usługi medyczne, handel z wyjątkiem spożywczego, inne; z możliwością dowolnego podziału)Cena: 69zł/m2 DO NEGOCJACJI.---Jako agencja zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w kwestiach prawnych i we wszelkich formalnościach. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie.---Feel free to contact me in English.Zapraszam,Tomasz Kuba KrukTreść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat otwocki

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rzemieślnicza 02

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Józefów

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Główna

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Leśny Park „Wiejska”

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 17

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Józefa Piłsudskiego

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.