Lokal handlowy przy głównym ciągu pieszym – Otwock

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo–usługowy ok. 292 m² ( możliwość podziału na mniejsze w zakresie najemcy ) – centrum Otwocka Oferujemy na wynajem przestronny, funkcjonalny lokal handlowo–usługowy o powierzchni 292 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Otwock przy ul. Hożej 2, bezpośrednio przy budynku Urzędu Miasta.Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych części miasta, co gwarantuje stały ruch pieszy dzięki temu widoczność biznesu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:instytucje publiczne (Urząd Miasta, sąd rejonowy),placówki medyczne (przychodnia zdrowia),liczne punkty handlowo-usługowe,zabudowa mieszkaniowa (wyższe kondygnacje budynku). To miejsce o dużym potencjale biznesowym, idealne dla działalności nastawionej na klienta indywidualnego.Charakterystyka lokalupowierzchnia: ok. 300 m² , lokal na parterze nowoczesnego budynkuduże witryny sklepowe i wejście bezpośrednio z ulicymożliwość podziału na dwa niezależne lokaleprzestrzeń umeblowana, gotowa do użytkowania Infrastruktura i udogodnieniawygodny chodnik i intensywny ruch pieszy bezpośrednio przy lokaluparking przy budynku (ok. 20 miejsc postojowych)możliwość montażu dużej reklamy zewnętrznej (baner, neon, kaseton)mieszana funkcja budynku (usługi + mieszkania) zapewniająca stały przepływ klientów Rekomendowane przeznaczenie lokalu Dzięki lokalizacji i układowi przestrzeni lokal idealnie sprawdzi się pod:sklep (spożywczy, specjalistyczny, sieciowy),placówkę medyczną lub prywatną przychodnię,aptekę,bank lub instytucję finansową,biuro (np. rachunkowe, nieruchomości, ubezpieczenia),kancelarię prawną lub notarialną,gastronomię (kawiarnia, bar, bistro),salon usługowy (beauty, fitness, edukacja).Zapraszam na prezentację Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · Otwock

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

15 000 zł→12 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   15 000 → 12 000 zł (−20%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 3000 zł (20%).

• Gratka ta strona

  Bonus Nieruchomości

  najtaniej

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bonus Nieruchomości

  najtaniej

  12 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  15 000 zł

  +3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alergo-med

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża 02

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Grymuś. Przedszkole nr 16

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Główna

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Władysława Reymonta

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.