Działka 5600m2 z magazynami Ożarów Maz.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI USŁUGOWO-PRODUKCYJNEJ - GOTOWY BIZNES Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości o charakterze usługowo-produkcyjnym, stanowiącej gotowy biznes z kompletnym wyposażeniem w cenie. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do natychmiastowego rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych inwestycji. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze krajowej Warszawa - Poznań, co zapewnia wygodny dostęp logistyczny oraz znakomitą widoczność dla potencjalnych klientów i kontrahentów. Oferowana nieruchomość gruntowa obejmuje kompleks budynków, które łącznie tworzą przestrzeń użytkową o powierzchni 2 443,88 m², w skład której wchodzą: Hala produkcyjno-magazynowa nr 1 o powierzchni 1 600 m², wysokość 8m. Hala produkcyjno-magazynowa nr 2 o powierzchni 370 m² , wysokość 6m. Dwie wiaty Budynek biurowo-socjalny - dla kadry zarządzającej i pracowników. Pełne zaplecze techniczne i infrastruktura Nieruchomość jest w pełni wyposażona w niezbędne media i instalacje, co sprawia, że jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności: Woda - własne ujęcie z głębinowej studni. Kanalizacja - własne szambo (dwa zbiorniki) oraz możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie - centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. Gaz - podłączenie do sieci gminnej. Elektryczność - zasilanie z własnego transformatora o mocy 630 kV, co pozwala na obsługę nawet wymagających technologicznie procesów. Fotowoltaika- w trakcie montażu. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Położenie przy głównej trasie Warszawa - Poznań zapewnia doskonałe warunki dla firm wymagających łatwego transportu towarów i sprawnej logistyki. Bezpośredni wjazd i wyjazd na drogę krajową ułatwia szybki dostęp zarówno dla dostawców, jak i klientów. Wymiary działki: szerokość: 66 m x długość: 82 m Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): U/P - teren przeznaczony pod usługi i produkcję Prezentowana nieruchomość to kompleksowy obiekt usługowo-produkcyjny, który oferuje nie tylko infrastrukturę, ale także pełne wyposażenie. Dzięki temu nowy właściciel może natychmiast rozpocząć działalność w wybranym sektorze bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To idealne rozwiązanie dla firm planujących rozwój oraz zwiększenie zasięgu działalności na nowe obszary. Zapraszam do kontaktu!!!