WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy z witryną, klimatyzacja, parking

Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 73,5 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 8; lokale 60–100 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 73,5 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 82 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 89 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy na wynajem 73,5 m2, parter/3, w budynku z 2025 r., Ożarów Mazowiecki.Wykończony i wyposażony, w ciągu handlowym, duży ruch pieszy i samochodowy. Idealny na sklep, punkt usługowy, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, punkt stylizacji paznokci - instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona do każdego pomieszczenia. Wysokość pomieszczeń 3,20 m.Cena: 6000 zł netto + 520 zł czynsz administracyjny + media według zużycia. Kaucja 6000 zł. Właściciel wystawia faktury VAT.Bardzo dobra lokalizacja na nowym, dużym osiedlu mieszkaniowym, dużo potencjalnych klientów. W budynku również sklep spożywczy, apteka, punkty usługowe. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w promieniu 10 min. pieszo przystanki autobusowe.Lokal to:* sala sprzedaży 48 m2: klimatyzacja, umywalka, szafka;* pomieszczenie socjalne 5,47 m2: stół, krzesła, zlew, szafka, półka;* pomieszczenie porządkowe 3,70 m2: zlew, regał;* toaleta 4,53 m2: wc, umywalka, szafka, lustro;* magazynek 8 m2: regał.Zewnętrzne miejsce parkingowe, w cenie najmu. Przy budynku ładowarka do samochodów elektrycznych.W lokalu wentylacja mechaniczna z rekuperacją i nagrzewnicą wstępną, instalacja alarmowa, monitoring, światłowód, przyłącze prądu 15 kW.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita73,50 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Urszulanek SJK
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Robotnicza 01
10 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Janusza Kusocińskiego w Ożarowie Mazowieckim
660 m
8 min pieszo
Park
Skwer Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3 km