SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo - usługowy na sprzedaż

Ozimek, opolskie

Powierzchnia: 176 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 3006 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 006 zł/m²
Mediana okolicy: 2 545 zł/m²; ta oferta: +18,1%
Podobne oferty: 10; lokale 100–200 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Lokal, 176 m² (Ozimek) kosztuje 3 006 zł za m² — 18,1% więcej niż mediana 2 545 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat opolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 529 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 176 m2 , położony na wysokim parterze w kamienicy w centrum Ozimka.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości o szerokim potencjale wykorzystania — pod własną działalność gospodarczą, biuro, gabinet, kancelarię, usługi lokalne, działalność medyczną, edukacyjną, beauty lub inną funkcję wymagającą dobrej ekspozycji i wygodnego dojazdu.Lokal składa się z;- Sala sprzedażowa- Pomieszczenia na poziomie półpiętra-WC, łazienka -zaplecze, pomieszczenie biurowe, na poziomie -1.Lokal jest do odświeżenia i do własnej aranżacji . W lokalu rozprowadzona jest instalacja elektryczna, ogrzewanie miejskie .Drzwi wejściowe oraz witryna przeszklone z wejściem od strony ciągu pieszego.Czynsz do administracji 1.300złLokal usytuowany jest w ciągu handlowo-usługowym przy główniej ruchliwej ulicy, blisko przestanku autobusowego, urzędu miasta.cena 529 000plnSzczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Halina Bul,537 667 041 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita176 m²

PowiatOpolski

Stan budynkuDo adaptacji

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat opolski

Ta oferta: 3006 zł/m²
Mediana okolicy: 2545 zł/m²
Połowa ofert: 2–3,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
529 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Seldom Nieruchomości
529 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 4 w Ozimku
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park Hutnika
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ozimek-Powstańców Śląskich
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital św. Rocha
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Ozimek
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
24 km