Nieruchomość komercyjna Ozimek - 1 190 000 zł

Opis

Na sprzedaż lokal gastronomiczny + budynek z dwoma odrębnymi mieszkaniami. Zlokalizowany na 17,5 ara działce w centrum Ozimka. Lokal przy głównej ulicy i trakcie komunikacyjnym z dużym parkingiem. Jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Ozimku. Obecnie właściciel prowadzi stołówkę - polską kuchnię z domowymi obiadami. Dodatkowo w lokalu organizowane są spotkania integracyjno-biznesowe oraz urodziny i inne uroczystości rodzinne. Wszystkie pomieszczenia są umeblowane i wyposażone, przygotowane tak, aby bez dodatkowych inwestycji, prężnie prowadzić działalność. Lokal gastronomiczny (330 m2) podzielony jest na: - sale restauracyjną (120m2) - sale bankietową (70 m2) , - kuchnia (60m2), - zaplecza magazynowe, - toalety, - ogródek letni + plac zabaw. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Odrębne C.O. gazowe. Budynek mieszkalny: - mieszkanie na parterze o pow. 60 m2, składające się z 2 pokoi z aneksem kuchennym, łazienki, osobne wc i pomieszczenia gosp. - mieszkanie na I piętrze o pow. 90 m2, składające się z 3 pokoi z aneksem kuchennym, łazienki z wc i balkonem. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Odrębne C.O. gazowe. Atuty: - nawiązane kontakty biznesowe z dostawcami towarów - wykwalifikowana kadra pracowników, - szeroka karta menu, - nabywca przejmuje, w pełni wyposażony i gotowy do ciągłego funkcjonowania lokal gastronomiczny, nie wymagający nakładu finansowego. Możliwości rozwoju: Duża działka daje możliwość zagospodarowania terenu o dodatkowe funkcje np. grilla, wędzarnię lub rozbudowę obecnych budynków. Lokal posiada wyrobioną i ugruntowaną markę dzięki czemu można kontynuować współpracę z dotychczasowymi partnerami. Posiada wszelkie niezbędne zgody na prowadzenie działalności gastronomicznej. Podczas przejęciu biznesu właściciel oferuje wsparcie w zakresie prowadzenia lokalu (systemu zatowarowania, receptury menu, koordynację pracy, organizacji i obsługi imprez, kontaktów z aktualnymi dostawcami). Zapraszam na prezentację! Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel. lub. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Z nami bezpieczniej! Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek [www].pl

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat opolski

Ta oferta

3606 zł/m²

Mediana okolicy

4401 zł/m²

Połowa ofert

0,9–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Hutnika

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 4 w Ozimku

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ozimek-Sikorskiego-Pętla

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital św. Rocha

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ozimek

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  24,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.