SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: łódzkie, pabianicki, Pabianice, Partyzancka

Partyzancka, Pabianice, łódzkie

Powierzchnia: 650 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 6769 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 769 zł/m²
Mediana okolicy: 3 188 zł/m²; ta oferta: +112,3%
Podobne oferty: 13; lokale powyżej 500 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal, 650 m² (Pabianice) kosztuje 6 769 zł za m² — 112,3% więcej niż mediana 3 188 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat pabianicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 4 400 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

C.PART.161 BIZNES PARK | Pabianice Elastyczna nieruchomość biznesowa – hotel, pobyt długoterminowy, biura, usługi medyczne lub inwestycja na własność Do wynajęcia w pełni wyposażony obiekt z funkcją hotelową, z możliwością wykorzystania go również jako miejsca zakwaterowania pracowników, obiektu usługowego, biurowego lub medycznego – zależnie od potrzeb przyszłego operatora. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Partyzanckiej w Pabianicach, w dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do Łodzi oraz autostrady S14. 1. WYNAJEM CAŁEGO WYPOSAŻONEGO HOTELU Obiekt może zostać wynajęty w całości jako gotowy, wyposażony obiekt hotelowy, bez konieczności organizowania od podstaw infrastruktury i wyposażenia. To rozwiązanie dla operatora, który chce rozpocząć lub rozszerzyć działalność hotelową bez inwestowania w budowę nowego obiektu. Możliwe zastosowania: hotel / hotel pracowniczy, aparthotel, zakwaterowanie długoterminowe, obiekt dla grup i ekip pracowniczych, pobyty biznesowe, baza noclegowa dla firm. 2. WYNAJEM DLA AGENCJI PRACY / ZAKWATEROWANIE PRACOWNIKÓW Obiekt może być szczególnie interesujący dla agencji zatrudnienia oraz firm zapewniających zakwaterowanie pracownikom. Możliwość wykorzystania nieruchomości jako stałej bazy noclegowej dla pracowników, ekip kontraktowych lub osób przebywających w regionie przez dłuższy okres. Rozwiązanie może funkcjonować w formule długoterminowego najmu całego obiektu, co pozwala ograniczyć koszty i organizację zakwaterowania rozproszonego w wielu lokalizacjach. 3. NAJEM DŁUGOTERMINOWY Z OPCJĄ ZAKUPU Dla inwestora lub operatora zainteresowanego najpierw sprawdzeniem potencjału obiektu możliwa jest również rozmowa o formule: NAJEM STABILNE PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI OPCJA ZAKUPU Pozwala to rozpocząć działalność w nieruchomości, poznać jej potencjał operacyjny i następnie podjąć decyzję inwestycyjną. 4. SPRZEDAŻ WYPOSAŻONEJ NIERUCHOMOŚCI Dla inwestora zainteresowanego zakupem dostępna jest również nieruchomość z wyposażeniem i istniejącą infrastrukturą, dająca możliwość adaptacji do różnych modeli biznesowych. Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują m.in.: HOTEL / APARTHOTEL HOTEL PRACOWNICZY BIUROWIEC / CENTRUM BIUROWE OBIEKT MEDYCZNY / POZ CENTRUM USŁUGOWE OBIEKT DLA FIRM I INSTYTUCJI CENTRUM SZKOLEŃ / KONFERENCJI INNE FUNKCJE KOMERCYJNE Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości powinien zostać zweryfikowany pod kątem wymaganych zgód, pozwoleń i możliwości formalno-prawnych dla konkretnej funkcji. PARAMETRY I ATUTY C.PART.161 BIZNES PARK Partyzancka, 95-200 Pabianice ok. 650 m² powierzchni całkowitej budynku ok. 200 m² powierzchni kondygnacji 680 m2 powierzchni działki3 kondygnacje część hotelowa z pokojami standard i deluxe kuchnia zaplecze gastronomiczne sala konferencyjna biura strefa SPA / sauna magazyn parking zewnętrzny i wewnętrzny ogrzewanie – nowy kocioł na pellet 45 kW dogodny dojazd do S14 ok. 3 km / 4 min do autostrady S14 ok. 12 km / 18 min do Łodzi DLA INWESTORA C.PART.161 BIZNES PARK to nie tylko gotowy obiekt hotelowy. To nieruchomość o elastycznej strukturze, którą można wykorzystać w różnych modelach biznesowych – od działalności hotelowej i zakwaterowania pracowników, przez biura i usługi, po wybrane funkcje medyczne lub inwestycję pod dalszą adaptację. Możliwość wynajmu, wynajmu długoterminowego, rozmowy o opcji zakupu lub zakupu nieruchomości. Pełne memorandum inwestycyjne oraz szczegółowe informacje dostępne dla zainteresowanych inwestorów i operatorów.