WynajemLokalOLX Nieruchomości

Słoneczne biuro 49 m² z klimatyzacją do wynajęcia w Pabianicach – Tkalnia²

Pabianice, łódzkie

Powierzchnia: 49 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: +53,5%
Podobne oferty: 10; lokale 30–60 m² · Pabianice
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 49 m² (Pabianice) kosztuje 53 zł za m² — 53,5% więcej niż mediana 34 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Pabianice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro 49 m² z klimatyzacją na wynajem Pabianice | Tkalnia² Wynajmiemy ustawne, słoneczne biuro o powierzchni 49 m² w budynku Tkalnia² przy ul. Grota-Roweckiego 8A w centrum Pabianic. Wnętrze jest estetyczne i jasne, a klimatyzacja zapewnia komfort pracy także w upalne dni. Przy budynku jest duży parking, a z Łodzi dojedziesz w kilkanaście minut. Najważniejsze informacje Rodzaj lokalu: biuro do wynajęcia Powierzchnia: 49 m² (wraz z częściami wspólnymi) Atuty: ustawny układ, dużo naturalnego światła, klimatyzacja Adres: ul. Grota-Roweckiego 8A, Pabianice, woj. łódzkie Budynek: Tkalnia², część Centrum Handlowego Tkalnia Parking: ok. 300 miejsc przy budynku Dojazd: kilkanaście minut od Łodzi, blisko tras S14, S8 i A1 Jasne i ustawne biuro z klimatyzacją Biuro ma ustawny układ, więc łatwo zaaranżować w nim stanowiska pracy, miejsce na spotkania z klientami albo osobny gabinet. Dzięki dużej ilości światła dziennego wnętrze jest przyjemne przez cały dzień i rzadziej trzeba włączać sztuczne oświetlenie. Klimatyzacja utrzymuje komfortową temperaturę latem. Lokal sprawdzi się jako siedziba kilkuosobowej firmy, biuro handlowe, kancelaria, biuro rachunkowe lub gabinet. Podany metraż zawiera już udział w częściach wspólnych, więc czynsz i opłaty liczymy od 49 m², bez dodatkowego współczynnika. Tkalnia² – biura, usługi i magazyny pod jednym adresem Budynek Tkalnia² należy do Centrum Handlowego Tkalnia w Pabianicach. Na czterech kondygnacjach mieści blisko 40 000 m² powierzchni komercyjnej, w tym ok. 10 000 m² biur. Obok biur działają tu lokale usługowe, magazyny i hale produkcyjne. Firma, która się rozwija, może więc z czasem dobrać w tym samym budynku powierzchnię magazynową lub produkcyjną. Do budynku prowadzi 5 wejść, a parking mieści ok. 300 samochodów. Dojazd i okolica Tkalnia² leży w centrum Pabianic, w powiecie pabianickim, kilkanaście minut samochodem od Łodzi. Trasy S14, S8 i A1 są w zasięgu krótkiego dojazdu, a przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w pobliżu. Po pracy lub w przerwie można zrobić zakupy w sąsiedztwie: działają tu Castorama, Lidl, Rossmann, JYSK i Maxi Zoo, a także placówka medyczna Wizjamed. Koszty najmu biura 49 m² Czynsz najmu: 30 zł/m² netto, czyli 1470,00 zł netto miesięcznie Opłata eksploatacyjna: 8,50 zł/m² netto, czyli 416,50 zł netto miesięcznie Ogrzewanie: 4,50 zł/m² netto, czyli 220,50 zł netto miesięcznie Całkowity koszt najmu: 43 zł/m² netto, czyli 2107,00 zł netto / 2591,61 zł brutto miesięcznie (czynsz, opłata eksploatacyjna i ogrzewanie) Dodatkowo najemca płaci za: prąd według wskazań licznika wodę według wskazań wodomierza wywóz śmieci: 35 zł/osoba zimowe utrzymanie: refaktura Oferta bezpośrednio od A&A Nieruchomości, bez prowizji pośredników. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację lokalu.