Lokale użytkowe, duży parking, bardzo dobra lokalizacja.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Witam, do wynajęcia lokale użytkowe na parterze budynku położonego w centrum Paszkówki. Powierzchnia obu lokali to ok 25,9m², na które składają się dwa gabinety z czego jeden o powierzchni 9,5m² i drugi o powierzchni 16,4m². Do lokali prowadzą osobne wejścia. Pomieszczenia można wynająć jako całość lub pojedynczo (kwota najmu do negocjacji (około 60zł/m²). Niezależnie od tego czy chcecie Państwo wynająć całość czy jeden lokal, do każdego z nich udostępniamy pomieszczenia towarzyszące tj. toaletę dla personelu, pomieszczenie socjalne, toaletę dla klientów/pacjentów (przystosowaną dla osób niepełnosprawnych) oraz duże poczekalnie. Łączna powierzchnia udostępnianyhch pomieszczeń towarzyszących to około 40m².Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, alarm i inne zabezpieczenia. Budynek zasilany pompą ciepła i fotowoltaiką. Darmowe WIFI - światłowód. Lokal wyposażony w klimatyzację. Budynek podłączony do kanalizacji, wnętrza bardzo dobrze doświetlone. W każdym pomieszczeniu możliwość podłączenia komputera lub telewizora do gniazdka zasilania oraz sieci Ethernet. We wszystkich pomieszczeniach położone są płytki, lokal po nie dawnym remoncie. Posiadamy już wieloletnie doświadczenie w wynajmie nieruchomości, a nasi klienci są bardzo zadowoleni. W odległości ok 10m od budynku znajduje się paczkomat. Obiekt spełnia rygorystyczne, wysokie standardy bezpieczeństwa p-poż i sanitarnego. Do wewnątrz dostaniemy się także podjazdem dla wózków inwalidzkich. Oferta najmu bardzo elastyczna - wszystkie aspekty są do ustalenia indywidualnie. Wynajmujemy pomieszcznia wyłącznie dla legalnie działających firm, po stosownej weryfikacji.W budynku działa sklep odzieżowy i salon fryzjerski. Pomieszczenia doskonale nadają się na gabinety kosmetyczne, lekarskie, usługowe. W przeszłości w budynku działał punkt apteczny, dentysta, kosmetyczka, do nie dawna także gabinet masażu.Dobra lokalizacja. Tuż obok sklep spożywczy, duży ruch klientów. Ponadto ośrodek zdrowia, punkt apteczny i żłobek - ok. 250m, kościół - ok. 300m, szkoła (w tym orlik, kort tenisowy, hala sportowa) - 1km, pałac w Paszkówce ok. 300m, stadion sportowy i łowisko wędkarskie - ok. 200m. Najbliższa droga krajowa 44 - ok. 3km. Najbliższe miejscowości: Brzeźnica - 10km, Skawina - 13km, Kalwaria Zebrzydowska - 15km, Wadowice - 20km, Kraków - ok. 16 km do granicy południowo-zachodniej.Do ceny najmu należy doliczyć opłaty dodatkowe, tj.:za ogrzewanie, wodę i wywóz nieczystości ustalonym ryczałtem (kwota stała). Rachunki za prąd opłacają Państwo na podstawie wskazań sublicznika co 2 miesiące.Przeznaczenie lokali:- medyczne- usługowe- biurowe- handloweUmowa i czas jej trwania są zawsze dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy. Pobieramy kaucję wynoszącą dwukrotność ustalonych miesięcznych czynszów. Nie wynajmujemy lokali w celach mieszkaniowych.Ostateczna cena ustalana jest w zależności od powierzchni jaką klient chce wynająć (modułowa konstrukcja budynku) i podlega negocjacji. Ponadto istnieje możliwość dostosowania warunków do potrzeb klienta.Zapraszam do kontaktu.