73,62 m² | Lokal pod działalność biurową/usługową

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 73,62 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Grochowskiego 5 w Piasecznie. Lokal został funkcjonalnie zaadaptowany i przez lata wykorzystywany na potrzeby działalności biurowej, dzięki czemu jest gotowy do użytkowania praktycznie od zaraz. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 5 minut spacerem od stacji PKP Piaseczno, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i gości. Bezpośrednie otoczenie stanowią nowoczesne osiedla mieszkaniowe wraz z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową: sklepami, piekarniami, punktami usługowymi, kawiarniami, restauracjami oraz placówkami edukacyjnymi. Funkcjonalny układLokal składa się z: - przestronnego open space o powierzchni ok. 44 m², - oddzielnego gabinetu o powierzchni ok. 9 m², - magazynu, - pomieszczenia socjalnego,- łazienki. Możliwość domeblowania Taki układ doskonale sprawdzi się dla firm poszukujących miejsca do pracy zespołowej. Duży open space można zaaranżować jako przestrzeń dla kilku stanowisk pracy, działu sprzedaży, projektantów czy zespołu administracyjnego. Wydzielony gabinet zapewnia natomiast komfortowe miejsce do prowadzenia spotkań, rozmów online lub pracy wymagającej większego skupienia. Komfort pracy Lokal jest w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje, w tym klimatyzację, a duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym przez większą część dnia. Istotnym atutem jest możliwość korzystania z lokalu przez całą dobę. Nie jest to powierzchnia znajdująca się w typowym biurowcu, gdzie dostęp uzależniony jest od godzin pracy recepcji lub ochrony. Użytkownik zachowuje pełną elastyczność organizacji swojej pracy. Do lokalu przynależą dwa tarasy o powierzchni: 55 m² i 18 m². To wyjątkowa przestrzeń, która może służyć jako miejsce krótkiego odpoczynku, pracy na świeżym powietrzu, nieformalnych spotkań czy chwili wytchnienia w ciągu dnia. Zieleń za oknem i spokojne otoczenie sprzyjają koncentracji oraz poprawiają komfort codziennej pracy. Dodatkowe atuty - parter budynku, - spokojne otoczenie, - bardzo dobra komunikacja zbiorowa, - rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa w najbliższej okolicy, - możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą),- lokal gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Warunki najmu czynsz najmu: 3000 złopłata eksploatacyjna: 619 złdodatkowo: opłaty indywidualne – prąd, woda, centralne ogrzewanie, ścieki wg zużycia i taryf dostawcówkaucja: 3750 złMożliwość wynajmu miejsca w garażu: 220 zł Jeżeli szukają Państwo spokojnej, dobrze skomunikowanej przestrzeni do prowadzenia działalności administracyjnej, doradczej, projektowej lub biurowej, ten lokal stanowi ciekawą alternatywę dla tradycyjnych powierzchni w biurowcach.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale 60–100 m² · Piaseczno

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne PRZYJACIELE KUBUSIA

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kropla

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nintu. Niepubliczna pracownia psychologiczno-pedagogiczna

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolejka Piaseczyńska 05

  43 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pod Wagą

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.