Do wynajęcia budynek: produkcja spożywcza / kuchnia centralna / kuchnia cateringowa itp. - gotowy do wejścia

Opis

Budynek produkcyjno-biurowy (z przeznaczeniem na: produkcję spożywczą / kuchnia centralna / kuchnia cateringowa z zapleczem / chłodnie itp.) Powierzchnia: ok. 960 m² Do wynajęcia w całości. Stan: gotowy do wejścia Lokalizacja Warszawa, Ursynów, okolice ulicy Puławskiej. Odległość do wjazdu na S2 oraz S7 – ok. 3 km. Przystanki komunikacji miejskiej – 150 m od budynku. Budynek • Wolnostojący, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia • Powierzchnia użytkowa ok. 960 m² (parter ok. 720 m², piętro ok. 240 m²) • Pięć niezależnych wejść do budynku Parter – część produkcyjno magazynowa (ok. 720 m²) • Kuchnia gorąca (z wbudowanymi okapami gastronomicznymi), pomieszczenia kuchni zimnej, pomieszczenia obróbki wstępnej, zmywalnie, pakowalnie • Magazyny, spedycja, pomieszczenia pomocnicze • Rozbudowany system chłodnictwa: wydzielone komory chłodnicze (kilka chłodni, o powierzchni od ok. 5 m2 najmniejsza do ok. 39 m² największa) oraz jedna mroźnia • Posadzki żywiczne, ściany wyłożone glazurą łatwozmywalną Piętro – część biurowo socjalna (ok. 240 m²) • Pomieszczenia biurowe • Szatnie damska i męska z sanitariatami, jadalnia, WC Instalacje i infrastruktura • Przyłącza: energia elektryczna (240 kW), woda, gaz ziemny • Rozbudowany system wentylacji mechanicznej nawiewno wywiewnej • Systemy odzysku ciepła, instalacja fotowoltaiczna • Instalacja sprężonego powietrza technologicznego • Kanalizacja sanitarna, kanalizacja tłuszczowa, separator tłuszczu • System kontroli dostępu, system rejestracji czasu pracy, system monitoringu • Obiekt zaprojektowany i użytkowany jako zakład produkcji żywności Teren i parking Teren ogrodzony, pomieszczenie ochrony. Parking na ok. 25 miejsc postojowych. Przeznaczenie Produkcja spożywcza, kuchnia centralna, catering, gastronomia produkcyjna, magazyn chłodniczy z obsługą; część biurowa na piętrze dla zaplecza administracyjnego. Warunki najmu: • Czynsz: 95000 zł netto/m-c + VAT • Opłaty dodatkowe: media i pozostałe opłaty – refaktura • Kaucja wymagana • Dostępność: IV kwartał 2026

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości