SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Nowy narożny lokal z ogródkiem 2 wejścia

Piaseczno, mazowieckie

Powierzchnia: 132,5 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 10 910 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 910 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 132,5 m² (Piaseczno) kosztuje 10 910 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Doskonały, narożny kwadratowy bardzo ustawny lokal z dużymi witrynami o powierzchni 132,56m z przynależnym ogródkiem 210m w nowym budynku na już częściowo zasiedlonej inwestycji mieszkaniowej, 1.5KM do stacji PKP. Zabudowa czysto mieszkaniowa plus już działające lokale usługowe Żabka, kosmetyka i medycyna. Osiedle przy ruchliwej ulicy z ruchem kołowym o dużym natężeniu. Możliwość zamieszenia szyldu reklamowego i zamontowania klimatyzacji (miejsce pod jednostki klimatyzacji w garażu podziemnym). Lokale mają osobny szyk wentylacyjny z kanałem wyprowadzonym na dach. Własność gruntu. Zgoda na sprzedaż alkoholu wpisana w akcie. Do potwierdzenia możliwość dokupienia 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 40650zł netto +VAT. Wysokość 2,83m. 11KW prądu. 2 osobne szyby wentylacyjne i wentylatory dachowe oraz otwierane okna.Możliwość prowadzenia w lokalu ciężkiej gastronomii.Lokal idealny pod salę zabaw, punkt opieki, fryzjera, dentystę, barbera, cukiernię, piekarnię lub inny dowolny sklep czy usługi. Lokal dostępny od zaraz. Podane ceny są cenami netto.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita132,50 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABADA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościelna 02
36 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Papaya 8
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 1
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Koala
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii dla dziewcząt "Dom Matki Dobrego Pasterza"
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
4,3 km