Lokal pod małą gastronomię, usługi, handel

Opis

Lokal użytkowy pod usługi w dobrej lokalizacji: - zaledwie 2,5 km od centrum miasta, - w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej z usługami osiedlowymi, - z różnymi możliwościami adaptacyjnymi. Na sprzedaż prawo własności lokalu o powierzchni użytkowej 167,50 m 2 . Nieruchomość stanowi obiekt dwukondygnacyjny (piwnica i parter) zlokalizowany w pawilonie usługowym przylegającym do budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wewnątrz znajduje się: 6 pomieszczeń, 2 korytarze, klatka schodowa, 2 węzły sanitarne oraz wiatrołap. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp od ul. Budziszyńskiej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: Powierzchnia w budynkach (na zasadzie użytkowania): 76,3 m 2 Powierzchnia na dachu (na zasadzie użytkowania): 9 m 2 Powierzchnia na elewacji (na zasadzie użytkowania): 16,45 m 2 W pobliżu 150-250 m - dwa duże dyskonty spożywcze, 200 m - przystanek autobusowy, 1,5 km - przystanek kolejowy ,,Krzepów”, 2,5 km - droga krajowa nr 12, 2,5 km - centrum Głogowa, Uwarunkowania planistyczne Dla nieruchomości obowiązuje MPZP: UCHWAŁA NR XLVIII/407/98 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 21 kwietnia 1998 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedla „Górka”- „Piastów”w Głogowie wraz z późniejszymi zmianami (Uchwałą Nr XXX/183/12 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 5 czerwca 2012 roku oraz Uchwałą nr XLIV/437/17 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 28 grudnia 2017). Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenach: - Działka nr 607/5: 27 U/MW - użytkowanie podstawowe: usługi administracji, handlu, gastronomii, zdrowia i inne oraz mieszkalnictwo wielorodzinne. - Działka nr 607/11: 4MW oraz w mniejszych fragmentach 27U/MW, 56KL1/2, 57KD1/2 - użytkowanie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne z towarzyszącymi usługami w parterach; Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Piast-Med

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Jadwigi Żagańskiej

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piastowska Chatka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kazimierza Sprawiedliwego / Kościół

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 15

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Głogów Krzepów

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głogów Południe

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.