Obiekt pod biura, przychodnię, usługi edukacji

Opis

Nieruchomość w centrum miasta przy Poczcie Polskiej. w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, przeznaczona na cele usługowe, w pobliżu terenów zielonych. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1843 m 2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 570,7 m 2 stanowiącymi odrębną własność. W skład zabudowań wchodzą: budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 559,58 m 2 , kontener z agregatem o powierzchni użytkowej 11,12 m 2 . Budynek biurowo-techniczny jest obiektem parterowym z piwnicą wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Posiada prostą bryłę oraz płaski dach. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 136,56 m 2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 118,13 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 36,34 m 2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 2,35 m 2 na dachu, na zasadzie użytkowania, powierzchni 19,43 m 2 na elewacji, na zasadzie użytkowania. Działka posiada kształt zbliżony do litery „L”. Bezpośrednio przy ulicy znajduje się budynek Poczty Polskiej, natomiast budynek biurowo-techniczny usytuowany jest w drugiej linii zabudowy. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony frontowej, z ul. Aleksego Zina, obok budynku Poczty Polskiej, poprzez utwardzony dojazd wewnętrzny. W pobliżu placówki handlowo-usługowe - 100 m, centrum miasta - 1 km, obszar Puszczy Białowieskiej - 1 km, Dworzec PKP - 1,5 km, Białystok - 70 km. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XXXVIII/229/06 Rady Miasta Hajnówka z dnia 25 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hajnówka Obszar 3 "Hajnówka - Wschód" (publikacja: Dz. Urz. Woj. Podla.2006.288.2823 z dnia2006.12.08, data wejścia w życie: 8 stycznia 2007 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: • 3.52U - teren zabudowy usługowej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat hajnowski

Ta oferta

1208 zł/m²

Mediana okolicy

2139 zł/m²

Połowa ofert

1,9–3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Centrum Naukowo-Badawcze Instytutu Nauk Leśnych Politechniki Białostockiej

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Doktora Dymitra Wasilewskiego

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Oak

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychologija

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące z dodatkową nauką języka białoruskiego

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy w Hajnówce

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Hajnówka

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsk Podlaski Północ

  28,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.