Hala 300 m² | centrum | parking | rampa | piwnica

Opis

NOWA CENA ! Na sprzedaż lub wynajem nieruchomość komercyjna - hala po byłej rozlewni napojów, zlokalizowana w centrum Hajnówka, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. 3 Maja. To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających obiektu z dobrą ekspozycją i wygodnym dostępem dla klientów oraz dostaw. Budynek parterowy o powierzchni około 300 m² został funkcjonalnie zaprojektowany pod działalność produkcyjną, handlową lub usługową. W jego skład wchodzą dwie wydzielone przestrzenie biurowo gospodarcze, zaplecze socjalne z kuchnią ze zlewem oraz łazienka z WC. Obiekt posiada trzy niezależne wejścia z dwóch stron, co ułatwia organizację pracy i podział funkcji. Wysokość hali wynosi od 3,20 m do 3,50 m, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Doświetlenie zapewniają okna typu luksfery, a trwała podłoga z lastryko dobrze sprawdza się w intensywnym użytkowaniu. Instalacja elektryczna została częściowo wymieniona. Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica o powierzchni 177 m² i wysokości 2,60 m, podzielona na trzy duże pomieszczenia. Dostęp do nich zapewniają szerokie drzwi o szerokości około 1,5 m, co umożliwia wygodne magazynowanie i transport towarów. Obiekt wyposażony jest w ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej. Na działce o powierzchni 765 m² znajduje się utwardzony parking z kostki brukowej na około 12 miejsc postojowych. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 432 m², co pozwoli zwiększyć liczbę miejsc parkingowych o kolejne 16. Nieruchomość wyróżnia się świetną lokalizacją przy jednej z głównych ulic w Hajnówce, co zapewnia duży ruch i widoczność. Dzięki układowi oraz parametrom technicznym doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, magazynową, gastronomiczną, a także rozrywkową. Warto podkreślić, że w Hajnówce odczuwalny jest niedobór nowoczesnych miejsc rozrywki, co stwarza realną przestrzeń do stworzenia biznesu odpowiadającego na potrzeby mieszkańców, na przykład sali zabaw, klubu, przestrzeni eventowej czy lokalu łączącego gastronomię i rozrywkę. To solidna baza pod rozwój biznesu w dobrze skomunikowanej części Hajnówki, z potencjałem na działalność, której lokalny rynek wyraźnie potrzebuje. Pomagamy naszym klientom uzyskać jak najlepsze warunki finansowania. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat hajnowski

Ta oferta

1867 zł/m²

Mediana okolicy

2154 zł/m²

Połowa ofert

1,9–3,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Paweł Doliński Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Paweł Doliński Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  560 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Paweł Doliński Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 Maja - Centrum

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Leśna Kraina

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Plutonowego Bolesława Bierwiaczonka

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ViolMed

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Hajnówka

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Naukowo-Badawcze Instytutu Nauk Leśnych Politechniki Białostockiej

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsk Podlaski Północ

  28,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.