SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Opławiec -235 m² 4 sypialnie-ogród zimowy

Opławiec, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 235 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 6000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 000 zł/m²
Mediana okolicy: 5 775 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 36; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 235 m² (Bydgoszcz) kosztuje 6 000 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 5 775 zł za m² dla 36 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 299 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWY DOM W OPŁAWCU - ZIELEŃ, PRZESTRZEŃ I KOMFORTNa sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych części Bydgoszczy - Opławcu. To miejsce dla osób ceniących bliskość natury, ciszę oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury.Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, rzeki oraz plaży, co tworzy niepowtarzalny mikroklimat - dom dosłownie skąpany jest w zieleni. W pobliżu znajdują się również przystanek autobusowy oraz sklep, co zapewnia codzienną wygodę.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Dom o przemyślanej i funkcjonalnej bryle składa się z dwóch kondygnacji.PARTER:Przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się sypialnia lub gabinet, duży hol, toaleta oraz obszerna kuchnia z wyjściem na taras - idealna dla miłośników wspólnego gotowania i spotkań.PIĘTRO:Komfortowa przestrzeń prywatna - duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Główna sypialnia z wyjściem na balkon oraz dwie dodatkowe sypialnie połączone funkcjonalną garderobą, każda z własnym wyjściem na balkon.PIWNICA:Pełne podpiwniczenie z garażem oraz dodatkową kuchnią, co daje wiele możliwości aranżacyjnych - np. przestrzeń dla gości, strefa rekreacyjna lub niezależna część mieszkalna.STANDARD I UDOGODNIENIA:Dom został gruntownie przebudowany i wyremontowany w 2008 roku. Zakres prac obejmował rozbudowę budynku oraz powiększenie kluczowych pomieszczeń, takich jak kuchnia, łazienka i hol. Dodatkowo dobudowano ogrzewany ogród zimowy - idealne miejsce do relaksu przez cały rok.Budynek jest ocieplony (zarówno ściany, jak i dach), co przekłada się na komfort termiczny i niższe koszty utrzymania. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny, a dodatkowym atutem jest kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła.Działka w pełni ogrodzona, z bramą elektryczną. Ogród starannie zagospodarowany - liczne nasadzenia oraz system automatycznego nawodnienia tworzą prywatną, zieloną oazę.KLIMAT NIERUCHOMOŚCI:To dom, w którym natura wchodzi do wnętrza - duże przeszklenia, widok na zieleń i cisza sprawiają, że codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru. Idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy szukają harmonii między komfortem życia a bliskością przyrody.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Wojciech Suchocki 510 23 23 87Housing Market

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-30

Długość działki41 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieMurowane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita235 m²

Pow. działki865 m²

Stan budynkuDobry

Szerokość działki21 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Wanna

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 6000 zł/m²
Mediana okolicy: 5775 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 409 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 128 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Housing Market

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 110 900 zł (7,9%).

Morizon
Housing Market
najtaniej
1 299 000 zł
−110 900 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 409 900 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Housing Market
1 409 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opławiec / Wycieczkowa
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Bohaterów 3 Pułku Lotnictwa Szturmowego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa "Opławiec"
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep "Bartek"
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
350 m
4 min pieszo
Park
Park Księdza Karola Wojtyły
870 m
11 min pieszo
Apteka
Cytryna
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Opławiec
3,2 km
Stacja kolejowa
Rynkowo Wiadukt
5 km
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
5,9 km