WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługi biuro gabinety Obornicka Suchy Las

Obornicka, Piątkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 180 m²
Łazienki: 3
Piętro: 1/2
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 43; lokale 100–200 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 180 m² (Piątkowo) kosztuje 56 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 43 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal usługowo-biurowy do wynajęcia - 180 m², ul. Obornicka 102, Suchy LasDo wynajęcia wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni około 180 m², zlokalizowany przy ul. Obornickiej 102 w Suchym Lesie.Przestrzeń idealna dla firmy, która szuka komfortowego miejsca na swoją siedzibę, biuro, studio jogi, szkołę zajęć, gabinety, usługi specjalistyczne lub działalność wymagającą większej, funkcjonalnej powierzchni.Lokal posiada układ dwupoziomowy, co daje możliwość wygodnego podziału przestrzeni na strefę obsługi klientów, sale zajęć, gabinety, pokoje biurowe lub część administracyjną.Najważniejsze atuty:powierzchnia około 180 m²,funkcjonalny, dwupoziomowy układ,możliwość aranżacji pod indywidualne potrzeby najemcy,idealny pod biuro, usługi, studio jogi, szkolenia lub działalność specjalistyczną,dostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników,dogodna lokalizacja przy ul. Obornickiej w Suchym Lesie - łatwy dojazd z Poznania i okolic.Warunki najmu:czynsz: 10 000 zł netto miesięcznie,dodatkowo opłaty eksploatacyjne według zużycia.Lokal dostępny dla firmy poszukującej reprezentacyjnej i wygodnej przestrzeni do prowadzenia działalności.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji lokalu.[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-53-KW-EXPERTS/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem24000

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościPełna własność

GminaSuchy Las

Liczba pięter2

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita180 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończone

Typ nieruchomościHandel i usługi

Witrynatrue

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat poznański

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Suchy Las/Szkoła
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Eskulap
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Sucholeska
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
SPAR
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Magic World Preschool
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
World Primary School
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km