Duży lokal usługowy w Pieniężnie- bdb. lokalizacja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA:KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż duży lokal usługowy w miejscowości Pieniężno, z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni z dużą ekspozycją i bardzo dobrą dostępnością dla klientów.LOKALIZACJA:Prezentowany lokal znajduje się w Pieniężnie, niewielkim i urokliwym mieście w północnej Polsce, położonym w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie braniewskim, nad malowniczą rzeką Wałszą. Charakteryzuje się kameralną zabudową i spokojną atmosferą typową dla mniejszych ośrodków miejskich. Miejscowość oferuje przyjazne otoczenie dla rozwijania biznesu w środowisku bliskim natury. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy spożywcze, w tym Lewiatan oraz Biedronka, a także poczta. W miejscowości funkcjonują również: Miejski Dom Kultury, Urząd Miejski, przychodnia, szkoła oraz biblioteka, co zapewnia stały ruch mieszkańców i potencjalnych klientów. Głównym środkiem komunikacji łączącym Pieniężno z pobliskimi miastami takimi jak: Braniewo Orneta oraz Olsztyn, jest transport autobusowy, co dodatkowo zwiększa dostępność lokalizacji.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Lokal usytuowany jest w parterowym budynku użytkowym, w którym funkcjonują również inne lokale usługowo-handlowe, co sprzyja generowaniu stałego ruchu klientów.Na powierzchnię 216 m2 składają się:- dwie sale sprzedaży, w tym jedna bardzo duża,- biuro,- pomieszczenie socjalne,- wc.Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z chodnika, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów.Dużym atutem nieruchomości są duże okna oraz frontowa witryna, gwarantujące świetną ekspozycję prowadzonej działalności oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza światłem naturalnym. To idealne miejsce dla biznesu, który wymaga widoczności i możliwości skutecznej prezentacji oferty.Lokal pozostaje w ciągłym użytkowaniu, obecnie prowadzony jest tu sklep meblowy. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestronny metraż dają szerokie możliwości adaptacyjne i pozwalają na prowadzenie różnorodnej działalności, m.in.: sklepu wielobranżowego, punktu usługowego, siedziby firmy, biura z zapleczem, lokalu handlowego z częścią magazynową.Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Dach pokryty jest papą. Ogrzewanie elektryczne.Przed budynkiem znajduje się parking dla klientów, co zapewnia wygodę i komfort korzystania z lokalu. Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.Zapraszamy do umówienia prezentacji pod numerem: 508-031-217.INFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 359.000 zł Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.DAMIAN KARHUT Nr licencji pośrednika: 23617508-031-217 KINGDOM NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 ElblągNota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.