SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w zielonej części Pobiedzisk – dom wolnostojący lub bliźniak

Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 2041 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +36,6%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 041 m² (Pobiedziska) kosztuje 300 zł za m² — 36,6% więcej niż mediana 220 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pobiedziska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Poszukujesz działki pod budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem?Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu o powierzchni 2041 m². Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – wolnostojącą i bliźniaczą.MPZP:• Parter + poddasze użytkowe• Powierzchnia zabudowy do 40% terenu działki• Garaż/gospodarczy do 50m2• Dom wolnostojący lub bliźniaczyDziałka położona jest w urokliwej i zielonej części Pobiedzisk, sąsiedztwo Puszczy Zielonka. Świetna oferta dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miasta.Doskonała lokalizacja!• w pobliżu Jezioro Bezdruchowo z kąpieliskiem• 2 km do centrum Pobiedzisk (rynek, dworzec PKP, stacja)• 2 km do Biedronki• Szybki dojazd do Poznania – drogą wojewódzką (ok. 25 min) oraz pociągiem do stacji Poznań Główny (ok. 25 min).MEDIA (przy działce, w drodze):• prąd• woda• gaz• kanalizacjaZapraszam do kontaktu! Dominik Wieczorek

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki45 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 041 m²

Pow. działki2 041 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki43 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 612 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 490 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Rynku
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pobiedziska Poczta
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Trzyletnie Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "LIDER" w Pobiedziskach
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia PRONUS
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Pobiedziska
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Czerniejewo
7 km