Duży lokal na wynajem Piła os. Zamość

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy przeznaczony pod działalność biurową, usługową, medyczną, kosmetyczną (beauty), gastronomiczną, edukacyjną, kulturalną, a także jako siedziba fundacji, stowarzyszeń lub firm z branży e-commerce. Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego obiektu, zlokalizowanego przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Kasztanowej oraz rozbudowanej zabudowy mieszkaniowej zapewnia stały ruch pieszy i samochodowy. Ulica Najważniejsze atuty lokalizacji dobra widoczność z ulicy, nowoczesna architektura budynku, bezpośredni dojazd drogą asfaltową, duża dostępność miejsc parkingowych, prestiżowe i rozpoznawalne otoczenie. Lokal stanowi doskonałą przestrzeń reprezentacyjną i skuteczną wizytówkę dla prowadzonego biznesu. Charakterystyka lokalu powierzchnia: 194,3 m², parter, przestronna sala typu open space (idealna jako sala obsługi klienta), zaplecze socjalne, toaleta. Opłaty: czynsz: 80 zł netto/m² miesięcznie + 23% VAT, w cenie czynszu zawarte są koszty wody oraz ogrzewania, ekspozycja wizualna na zewnętrznym pylonie reklamowym oraz na ekranie LED w holu wejściowym, w cenie najmu dostępnych jest 8 przypisanych miejsc parkingowych, a po godzinie 16:00 najemca może korzystać z całego parkingu obejmującego dodatkowo 46 miejsc postojowych. energia elektryczna rozliczana według rzeczywistego zużycia (osobny podlicznik), internet i telefon – umowy indywidualne, kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu brutto. Standard wykończenia Lokal oferowany jest w wysokim standardzie, obejmującym m.in.: sufity modułowe oraz podwieszane (w tym akustyczne), ściany wykończone tynkiem gipsowym i pomalowane farbami silikonowymi, podłogi z trwałego granitogresu, wysokiej jakości stolarkę drzwiową POLSKONE, kompletne instalacje: elektryczną (z oświetleniem awaryjnym), wodno-kanalizacyjną, światłowodowy internet, monitoring, system alarmowy z grupą interwencyjną oraz kontrolę dostępu, ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w pomieszczeniach, wentylację nawiewno-wywiewną z rekuperacją i niezależnym sterowaniem. Budynek i otoczenie Starannie zaprojektowana elewacja, dbałość o detale architektoniczne oraz zagospodarowane otoczenie sprawiają, że lokalizacja doskonale podkreśla profesjonalny charakter działalności. Duże przeszklenia oferują szerokie możliwości reklamy i ekspozycji marki. Dodatkowe udogodnienia: winda, wygodny dojazd, możliwość montażu podświetlanej reklamy oraz oklejenia witryn,