Pensjonat na sprzedaż Piwniczna-Zdrój - Ośrodek wypoczynkowy z potencjałem Piwniczna Zdrój

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż obiekt turystyczny (ośrodek wypoczynkowy) położony w malowniczej dolinie Kosarzyska, w Piwnicznej-Zdroju. Lokalizacja w otoczeniu lasów i gór, w pobliżu szlaków Popradzkiego Parku Krajobrazowego, zapewnia całoroczną atrakcyjność zarówno dla turystów indywidualnych, jak i grup zorganizowanych. Opis nieruchomości: Działki o łącznej powierzchni 1.7ha. Ośrodek oferuje ponad 70 miejsc noclegowych (55 w budynku głównym i 21 w osobnej Willi): pokoje i apartamenty z łazienkami, balkonami, telewizją i dostępem do Wi-Fi. Cała nieruchomość w ostatnich latach przeszła remont generalny i przygotowana jest do kategoryzacji na hotel 3-gwiazdkowy wniosek został złożony. Składa się z dwóch części: budynku głównego (ok. 1770 m2) z 17 komfortowymi pokojami i restauracją w którym znajduje się sala bankietowa dwupoziomowa, możliwość organizacji imprez okolicznościowych na około 180 osób. Ogrzewanie tradycyjne węglowe oraz olejowe oddalonej o 50 metrów Willi Arga z 7 apartamentami wyposażonymi w aneksy kuchenne. Ogrzewanie gazowe Kanalizacja miejska, własne ujęcie wody, własna stacja transformatorowa i agregat prądotwórczy zasilają całe obiekty. Budynki spełniają wszystkie aktualne wymogi PPOŻ i posiadają wszystkie aktualne przeglądy tj. elektryczny, instalacji gazowej, systemu oddymiania, systemu sygnalizacji pożaru, oświetlenia awaryjnego, gaśnic, hydrantów, sprzętów pozostających pod dozorem UDT, roczne i 5 letnie przeglądy budynków, kominiarskie, posiada Instrukcję bezpieczeństwa pożarowego na cały obiekt. Obiekt posiada ugruntowaną pozycję rynkową oraz bardzo wysokie oceny gości w serwisach rezerwacyjnych, co gwarantuje stabilne obłożenie przez cały rok. Sala bankietowa o dużej pojemności umożliwia organizację wesel, przyjęć, imprez integracyjnych i eventów komercyjnych, co stanowi istotne źródło dodatkowych przychodów. Pensjonat sprawdza się zarówno dla rodzin, grup szkoleniowych, wycieczek, jak i pobytów tematycznych. Atutem jest również szeroki potencjał rozwoju oferty. Dodatkowym atutem jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura rekreacyjna: boisko piłkarskie, basen, saunę z jacuzzi i zimną balią, siłownię na wolnym powietrzu, kręgielnie, bilard oraz salę zabaw dla dzieci. Ważna informacja: dużym atutem inwestycji są fundamenty przygotowane pod budowę drugiego luksusowego ośrodka pod boiskiem piłkarskim i basenem. Dodatkowa dokumentacja architektoniczna do wglądu na życzenie zainteresowanego. Cena 12 000 000,00 zł netto obejmuje pełne wyposażenie, markę, domenę internetową oraz bazę klientów.