WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowo-handlowy 115 m² | duże witryny | centrum Płocka

Płock, mazowieckie

Powierzchnia: 115 m²
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 115 m² (Płock) kosztuje 74 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 115 m², położony na parterze budynku przy ul. Kościuszki 1, w ścisłym centrum Płocka. Lokal posiada duże witryny od strony ul. Kościuszki oraz bezpośrednie wejście z ulicy, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności i możliwość jej wyeksponowania. Bezpośrednio obok lokalu znajduje się Żabka, generująca regularny ruch klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się Sąd Okręgowy, Urząd Miasta, Stary Rynek, a także liczne biura, punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne. Powierzchnia 115 m² daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania lokalu do rodzaju prowadzonej działalności. Lokal może sprawdzić się m.in. jako salon usługowy, sklep, showroom, gabinety medyczne, salon kosmetyczny, placówka finansowa lub ubezpieczeniowa, biuro obsługi klienta, szkoła językowa, biuro lub siedziba firmy. Najważniejsze atuty: - 115 m² powierzchni - parter - duże witryny od strony ul. Kościuszki - bezpośrednie wejście z ulicy - bardzo dobra widoczność lokalu - ścisłe centrum Płocka – Kościuszki 1 - Żabka bezpośrednio obok - blisko Sądu Okręgowego, Urzędu Miasta i Starego Rynku - parking - odnowiona elewacja budynku Czynsz najmu: 6 900 zł netto miesięcznie + VAT. Wynajem bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Jedna rzecz, którą bym jeszcze sprawdził Jeżeli parking nie jest przeznaczony bezpośrednio dla najemcy tego lokalu, usunąłbym słowo „parking”, żeby nie tworzyć oczekiwania, że najemca ma zagwarantowane miejsca. Natomiast nie pisałbym „cena do negocjacji” w treści. Wystawmy za 6 900 zł. Jeśli pojawi się konkretny najemca, wtedy masz przestrzeń, żeby zejść do 6 500 zł i przedstawić to jako ustępstwo przy podpisaniu umowy. Do tego ogłoszenia ustawiłbym też zupełnie inną kolejność zdjęć niż przy małych biurach — tutaj witryna i Żabka powinny sprzedawać ofertę już na miniaturze. Cena: 6 900 zł netto + 23% VAT (1 587 zł) = 8 487 zł brutto miesięcznie.