Dochodowy budynek inwestycyjny | 482 m²

Opis

EMILIA PASIKOWSKA-JANYGA Agent prowadzący 530 291 993 Pogórze, gm. Skoczów, pow. cieszyński Cena: 1 649 000 zł Powierzchnia: 482 m² | Działka: 2400 m² 3 kondygnacje | 11 pomieszczeń Kluczowe atuty inwestycyjne: Gotowy produkt inwestycyjny Możliwość podziału na kilka lokali/mieszkań Dwie niezależne części budynku Wysoki potencjał najmu (ROI) Fotowoltaika + solary niskie koszty eksploatacji Duża działka możliwość dalszej rozbudowy / adaptacji Idealne pod wynajem, pensjonat, biura lub usługi Opis nieruchomości: Na sprzedaż budynek inwestycyjny o powierzchni 482 m², zlokalizowany na działce 2400 m² w Pogórzu (gmina Skoczów). Obiekt składa się z dwóch funkcjonalnie niezależnych części, co umożliwia prowadzenie kilku strumieni dochodu jednocześnie (np. najem mieszkań, najem pracowniczy, działalność usługowa). Układ budynku pozwala na łatwą adaptację pod lokale mieszkalne lub użytkowe, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących stabilnej i skalowalnej nieruchomości. Funkcjonalność obiektu: łącznie 11 pomieszczeń (pokoi) kilka kuchni i łazienek możliwość wydzielenia niezależnych lokali osobne strefy w ramach dwóch części budynku Standard i infrastruktura: budynek po kapitalnym remoncie konstrukcja: cegła dach: blachodachówka okna PCV ogrzewanie: gaz + pellet częściowo ogrzewanie podłogowe instalacja fotowoltaiczna (8 kW) instalacja solarna (16 kW) kanalizacja miejska woda: miejska + studnia Działka i potencjał: powierzchnia: 2400 m² ogród ze stawem możliwość aranżacji przestrzeni pod działalność teren sprzyjający rozwojowi inwestycji Możliwe scenariusze inwestycyjne: wynajem długoterminowy (podział na mieszkania) wynajem pracowniczy pensjonat / pokoje na wynajem działalność usługowa lub biurowa inwestycja hybrydowa (część mieszkalna + biznesowa) Dodatkowe informacje: nieruchomość gotowa do użytkowania możliwa sprzedaż z fakturą VAT atrakcyjna cena względem metrażu RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-759/3123/OOS/13/10