Biura klasy A w samym centrum Poznania

Opis

Nowoczesne biura klasy "A" w sercu Poznania – K9OfficeSzukasz prestiżowego biura w doskonałej lokalizacji? K9Office to nowoczesny biurowiec klasy "A" położony w samym centrum Poznania, zaledwie kilka minut spacerem od Starego Browaru i Rynku.Dzięki świetnemu połączeniu komunikacyjnemu (przystanek tramwajowy w odległości 50 metrów) Twoja firma będzie doskonale skomunikowana z każdą częścią miasta.Elegancja i funkcjonalnośćK9Office to pięciokondygnacyjny budynek z reprezentacyjnym holem i recepcją na parterze,zapewniającym profesjonalne pierwsze wrażenie Twoim klientom i partnerom biznesowym.W budynku znajdują się dwie windy, a dla komfortu najemców na parterze funkcjonuje elegancka restauracja – idealne miejsce na spotkania biznesowe czy przerwę na lunch.Biura gotowe do pracy – wprowadź się od zarazKażda powierzchnia biurowa została wykończona w wysokim standardzie, oferując zarówno komfort, jak i prestiż. Lokale są w pełni przygotowane do użytkowania - posiadają niezbędne instalacje teleinformatyczne, światłowód, system kontroli dostępu oraz alarm. Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu biura z kompletnym wyposażeniem (biurka i krzesła), co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.Najwyższy standard technologiczny Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Klimatyzacja VRF – możliwość jednoczesnego ogrzewania i chłodzenia Oświetlenie sufitowe zapewniające komfort pracy Otwierane okna dla lepszej cyrkulacji powietrza Sterowanie klimatyzacją – lokalne i centralne Nowoczesne okablowanie podłogowe Wysokość pomieszczeń – 2,8 m Instalacja PPOŻ oraz domofonowa Internet światłowodowy – dostępni operatorzy: INEA, ORANGE, T-MOBILE, HORYZONTUdogodnienia dla najemców Nowoczesne, przestronne powierzchnie wspólne Strefy relaksu do nieformalnych spotkań Miejsca na rowery w hali garażowej Możliwość wynajmu miejsc parkingowych Ochrona 24/7 oraz monitoring budynku Całodobowa recepcja – profesjonalne wsparcie dla Twojej firmyKoszty najmu miesięczne - przejrzyste warunki, żadnych ukrytych opłatczynsz - 3 432,92 zł nettowspólnota - 1 385,38 zł nettoprąd szacunkowo* - 335,14 zł nettoveolia szacunkowo* - 110,80 zł nettoŁĄCZNIE 5 264,24 zł netto*prąd i veolia są szacunkową kwotą - średnia z 12 miesięcy z 2024 roku*meble widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem wynajmu*rzut lokalu nie uwzględnia aktualnego podziału lokalu na dwie części*na kwotę czynszu i wspólnoty składa się współczynnik części wspólnych wynoszący 12,5%Zapraszamy do kontaktu oraz sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  79 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ortepedix

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wiosny Ludów

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Jana Henryka Dąbrowskiego

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  30 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  7 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.