WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro 226m2 w dwóch kondygnacjach wraz parkingiem

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 226 m²
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 79; lokale 200–500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 226 m² (Poznań) kosztuje 38 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 79 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek biurowy 226m2 na dwóch kondygnacjach - z możliwością podziału na parter 105m2 i piętro 121m2· nowoczesne, przestronne biura· szkło izolacyjne · płytki podłogowe granitowe· instalacja telefoniczna analogowa · Voice over IP· symetryczny Internet światłowodowy· kuchnia · WC i toalety· wydzielona sala konferencyjna· indywidualne wejście z przestronnym hallem· klimatyzacja· miejsca parkingowe cena najmu: biuro 38,00zl/m2 ( czynsz netto) . Obiekt dostępny od: 01.11.2026r. Dodatkowe informacje o naszym parku przemysłowo-usługowym:· doskonała lokalizacja przy głównych trasach komunikacyjnych miasta Poznania-drogi tranzytowe dopuszczone do ciężkiego transportu.· ochrona całodobowo· sieć światłowodowa doprowadzona do serwerowni· optymalne możliwości eksponowania reklamy na licznych stojakach reklamowych, lokalizacja bezpośrednio przy ul. Bałtyckiej i ul. Hlonda, co oferuje doskonałe warunki odbioru reklamy-ok. 60.000 samochodów na dobę.· przy obiektach znajdują się liczne miejsca parkingowe,· przystanki autobusowe, w pobliżu stacja benzynowa i gastronomia,· codzienne sprzątanie całego obiektu,· obsługa zimowa,· usługi ogrodnicze, itd.Dodatkowe informacje można uzyskać pod tel. nr (użyj formularza kontaktowego) oraz na stronie .

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chemiczna n/ż
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Park Księdza Tadeusza Kirschke
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Małgorzaty Naseau
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 78
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Pod Smokiem
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
950 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,8 km