Na siedzibę firmy, usługi, biura

Opis

Na wynajem budynek wolnostojący z przeznaczeniem na działalność biurową lub usługową, położony na poznańskim Górczynie, przy ul. Świętogórskiej. Szczegóły Na łączną powierzchnię 205 m2 składają się dwie kondygnacje, wydzielone jako osobne lokale (parter i piętro), a także poddasze i piwnica. Parter o pow. 105 m2: - pokój o pow. 20,16 m2, - pokój o pow. 24,52 m2, z którego prowadzi wejście do werandy o pow. 5,80 m2, mogącej służyć jako dodatkowe pomieszczenie lub ogród zimowy, a następnie wyjście na ogród, - pokój o pow. 19,95 m2 - pokój o pow. 6,95 m2, - niezależna kuchnia z oknem o pow. 10,80 m2, - łazienka o pow. 5,32 m2 - hall o pow. 10,93 m2. Piętro o pow. 100 m2: - pokój o pow. 25 m2, - pokój o pow. 20 m2 z wyjściem na balkon o pow. 7,70 m2, - pokój o pow. 20 m2 (pomiędzy pokojami 2x20m2 istnieje dodatkowe przejście, zamykane drzwiami), - niezależna kuchnia z oknem o pow. 10,86 m2, - pom. gospodarze o pow. 1 m2,  - łazienka o pow. 12,66 m2 - hall o pow. 10,90 m2. Na wyposażeniu znajduje się kilka mebli, które mogą zostać również zabrane przez Wynajmującego na życzenie Najemcy. Poza tym, pokoje puste. Kuchnie umeblowane i wyposażone (lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, zmywarka).  Bydynek Dom wolnostojący z 1930 roku, dobrze zachowany i odnowiony w środku, ocieplony wełną mineralną. Na każdej kondygnacji jeden lokal, klatka schodowa. Działka o pow. 700 m2. Wymienione drzwi wejściowe do lokali, wymienione okna, a także instalacje. Nowe piece gazowe, dwufunkcyjne marki Junkers. Alarm. Parking na posesji na 1-2 samochody lub więcej. Dodatkowo strych oraz duża piwnica - możliwość korzystania do uzgodnienia. Lokalizacja Spokojna uliczka, jednocześnie w zasięgu ręki komunikacja miejska (450 m Pętla Górczyn - tramwaje i autobusy) oraz wyjazd na autostradę A2 oraz S11. Nieruchomość wolna od zaraz. Cena: 8 000 zł/mc plus dodatkowo płatne media wg. zużycia (woda, gaz, prąd). Internet/TV we własnym zakresie. Wymagana kaucja. Przy najmie może obowiązywać prowizja, zapytaj o szczegóły. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania. If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help! #współpracuję – oferta dla pośredników gotowa do pobrania w MLS. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Halicka Nieruchomości Sp.z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 118.71; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 203.77; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 234.88; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.04;

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZzZS Jan Medic - gabinety medyczne

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Częstochowska n/ż

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. IV-VIII)

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Jemiołą

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole "Bajkowa Kraina"

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Górczyński

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.