WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro z prestiżowym adresem

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 145 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 137; lokale 100–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 145 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 41 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 137 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem klimatyczny lokal biurowy przy najbardziej prestiżowej ulicy w Poznaniu - ul. Paderewskiego.Lokal znajduje się w kompleksie budynków Bazaru Poznańskiego, który jest jednym z najważniejszych symboli miasta Poznania. Od 1841 roku cieszy oczy mieszkańców i turystów w mieście. Dzięki swojemu pięknu oraz temu, że znajduję się zaraz obok Starego Rynku i Placu Wolności nadaje wspaniały klimat pracy.Lokal o powierzchni około 145m2 znajduje się na drugim piętrze budynku (winda), składa się z kilku pomieszczeń przedzielonych lekkimi ściankami działowymi co pozwala na dostosowanie lokalu do potrzeb najemcy.Czynsz najmu to 7976 zł netto + opłaty eksploatacyjne.Opłaty:1. Prąd wg. stanu licznika Enea2. Gaz CO: - obecnie 1,71 zł netto/m2/mc plus w miesiącach grzewczych zużycie gazu3. Wentylacja - Klimatyzacja: średnio w skali roku 1,13 netto zł/m2/mc4. Śmieci - 13,23 zł netto/osobę/mc5. Woda - 15,95 zł netto/osobę/mcMożliwość wynajęcia miejsc postojowych na strzeżonym 7/24 zamkniętym terenie - 350 netto/mc.Możliwość wynajęcia całego piętra o łącznej powierzchni około 310m2 za kwotę 17.000zł netto/mc.Wyjątkowa oferta lokalu pod wynajem dla naprawdę wymagającego klienta.Zapraszam na prezentacje.Marek Lewandowski

Parametry i stan nieruchomości

Poziom2

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
77 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleje Marcinkowskiego
36 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marcinkowskiego
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Na Starówce
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
23 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
31 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,2 km