WynajemLokalOLX Nieruchomości

CENTRUM | Lokal 38 m² | na biuro, szkolenia lub usługi | Klimatyzacja

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,5 m²
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +29,7%
Podobne oferty: 171; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 38,5 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 68 zł za m² — 29,7% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 171 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 38 m², zlokalizowany w budynku biurowo-usługowym w centrum Poznania. Ustawne, przestronne wnętrze pozwala na elastyczne zagospodarowanie powierzchni, zarówno do pracy indywidualnej, jak i spotkań z klientami czy pracy kilkuosobowego zespołu. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję magazynku, archiwum lub zaplecza biurowego. Możliwe przeznaczenie:Biuro rachunkowe, kancelaria lub doradztwoAgencja nieruchomości lub biuro ubezpieczeńBiuro projektowe, architektoniczne lub marketingoweCentrum szkoleniowe, kursy i warsztatyGabinet konsultacyjny lub terapeutycznyStudio fotograficzne, podcastowe lub kreatywne. WARUNKI NAJMUczynsz najmu: 68 zł/m² (w tym są zawarte opłaty administracyjne i eksploatacyjne) + ogrzewanie wg zużycia (sezon letni ok. 20 zł miesięcznie, sezon zimowy ok. 100-120 zł miesięcznie) + opłata za klimatyzację ok. 20 zł miesięcznie.kaucja. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt: Izabela Kasprzycka tel. (użyj formularza kontaktowego) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

29,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Adama Mickiewicza
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zamek
60 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fredry
53 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
16 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
41 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Jeżyk
70 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Puls
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 164
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,2 km