Idealna przestrzeń dla Twojego zespołu

Opis

Wyremontowane biuro 47,9 m² | Fabryczna | 4 pokoje Na wynajem komfortowe biuro o powierzchni ok. 48 m², położone w klimatycznej kamienicy przy ul. Fabrycznej. Lokal został wyremontowany w zeszłym roku, z zachowaniem oryginalnej drewnianej deski na podłodze, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Przestrzeń jest jasna, funkcjonalna i gotowa do rozpoczęcia działalności. Biuro składa się z czterech niezależnych pokoi. Trzy z nich są przestronne, ustawne i bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Taki układ świetnie sprawdzi się zarówno jako biuro dla kilkuosobowego zespołu, kancelaria, pracownia, gabinet usługowy, jak i miejsce do pracy kreatywnej. Do dyspozycji najemcy jest również kuchnia wyposażona w pełnowymiarową lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną oraz zmywarkę. Zabudowa kuchenna została zaprojektowana tak, aby zapewnić dużo miejsca do przechowywania. W lokalu znajduje się także łazienka z WC, umywalką oraz pralką. Opłaty: 3300 zł +VAT + czynsz 560 zł + prąd wg. zużycia Kaucja: 5000 zł Najważniejsze atuty:47,9 m² dobrze rozplanowanej powierzchni,4 niezależne pokoje,lokal po remoncie,oryginalna drewniana podłoga,duże okna i dobre doświetlenie,wyposażona kuchnia,łazienka z pralką,kamienica przy ul. Fabrycznej. Lokalizacja – Wilda To jedna z najbardziej żyjących dzielnic Poznania – łączy klimat miejskiej kamienicznej zabudowy z coraz bogatszą ofertą gastronomiczną i usługową. Powstaje tu coraz więcej klimatycznych, rozpoznawalnych miejsc, co przyciąga młodych ludzi, jednocześnie zachowując bardziej przystępny poziom cen niż ścisłe centrum. Dodatkowym atutem jest większa dostępność miejsc parkingowych w porównaniu do centralnych lokalizacji. Jest również możliwość zaparkowania na płatnym parkingu - na terenie galerii Green Point. W najbliższej okolicy:sklepy, restauracje, ryneczek i pełna infrastruktura usługowa (Żabka w kamienicy obok),tereny zielone: Park Jana Pawła II, Wartostrada,przystanki tramwajowe i autobusowe Pamiątkowa i Kosińskiego – ok. 5 minut spacerem. To idealna propozycja dla osób szukających estetycznej, funkcjonalnej i dobrze zorganizowanej przestrzeni do pracy w kameralnym budynku z charakterem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Madalińskiego

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Green Point

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro Life Clinic

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pamiątkowa

  21 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miś Uszatek

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.