WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy, biurowy blisko centrum

Na Miasteczku, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +33,4%
Podobne oferty: 170; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 40 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 70 zł za m² — 33,4% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 170 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy położony na parterze w Budynku Tarasy Warty.Przy Rondzie Rataje, duże witryny.W budynku jest ok. 400 mieszkań. cena 70 zł netto /mkw + opłatyMożliwość wynajęcia miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita40 m²

Stan budynkuDobry

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

33,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Trico Prosta Spółka Akcyjna (dawniej DARIUSZ WALENCZEWSKI S.K.A.)

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Trico Prosta Spółka Akcyjna (dawniej DARIUSZ WALENCZEWSKI S.K.A.)
2800 zł
Zobacz
Morizon
Trico Prosta Spółka Akcyjna (dawniej DARIUSZ WALENCZEWSKI S.K.A.)
2800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Rataje
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Rataje
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
82 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centro Medico NZOZ
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Karola Kurpińskiego
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9 im. Zbyszka i Jagienki
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Centrum Języków i Komunikacji
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Bolesława Krzywoustego
11 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,6 km